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二零二四年商业地产商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方主体资格

1.2.合同签订时间与地点

1.3.合同生效时间

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺具体位置与面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.租金调整机制

3.租赁用途与限制

3.1.商铺租赁用途

3.2.商铺使用限制

4.租金计算与支付

4.1.租金计算方式

4.2.租金支付方式

4.3.违约责任与赔偿

5.租赁保证金

5.1.保证金金额与缴纳时间

5.2.保证金退还条件与程序

6.物业管理费用

6.1.物业管理费收费标准

6.2.物业管理费支付方式

7.报废与维修责任

7.1.报废责任

7.2.维修责任与费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形及违约责任

8.2.违约赔偿方式

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.商铺租赁合同

12.2.附属设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同签署与见证

13.1.合同签署人

13.2.合同见证人

14.合同其他条款

14.1.法律适用

14.2.合同解释

14.3.合同解除后的权利义务

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方主体资格

1.1.1.出租方为：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2.承租方为：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2.合同签订时间与地点

1.2.1.本合同签订时间为：[签订合同的具体日期]，签订地点为：[签订合同的具体地点]。

1.3.合同生效时间

1.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商铺租赁基本信息

2.1.商铺具体位置与面积

2.1.1.商铺位于：[商铺具体地址]，面积为：[商铺面积]平方米。

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金为：[租金金额]元/月。

2.3.2.支付方式为：每月[支付日期]前支付当月租金，可采用银行转账、现金或支票等形式支付。

2.4.租金调整机制

2.4.1.租金调整时间为：[调整时间]，调整幅度为：[调整幅度]。

3.租赁用途与限制

3.1.商铺租赁用途

3.1.1.商铺租赁用途为：[商铺租赁用途]。

3.2.商铺使用限制

3.2.1.商铺不得用于：[禁止用途]。

4.租金计算与支付

4.1.租金计算方式

4.1.1.租金计算公式为：[租金计算公式]。

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式为：[支付方式]。

4.3.违约责任与赔偿

4.3.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

4.3.2.若出租方未按时收取租金，应向承租方支付[违约金比例]的违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额与缴纳时间

5.1.1.保证金金额为：[保证金金额]元。

5.1.2.保证金缴纳时间为：[缴纳时间]。

5.2.保证金退还条件与程序

5.2.1.保证金退还条件为：合同履行完毕且无违约行为。

5.2.2.保证金退还程序为：合同终止后，承租方应在[退还时间]内向出租方提交退还保证金的申请，出租方应在收到申请后[退还时间]内退还保证金。

6.物业管理费用

6.1.物业管理费收费标准

6.1.1.物业管理费收费标准为：[收费标准]元/平方米·月。

6.2.物业管理费支付方式

6.2.1.物业管理费支付方式