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房屋以租代售合同协议书.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋以租代售合同协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

第二条租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更约定

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及问题反馈

第五条合同终止及解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除程序

5.3解除合同后的处理

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任及计算方式

6.3违约金支付

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼地点

7.3法律适用

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更条件

8.2补充协议制定

8.3变更及补充的生效条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务及期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条强制性规定

10.1法律法规限制

10.2合同的无效性

10.3合规性检查

第十一条房屋保险

11.1保险购买及费用承担

11.2保险理赔程序

11.3保险合同的变更

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2转让程序及费用

12.3转让后的租赁合同继续

第十三条房屋抵押

13.1抵押权设立

13.2抵押权实现条件

13.3抵押权对租赁合同的影响

第十四条其他条款

14.1送达地址及方式

14.2合同附件

14.3合同的完整性和效力

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

房屋是指甲方出租的,乙方租赁的,位于_______(具体地址)的房产,包括附属设施和配套设施。

第二条租赁基本条款

2.1租赁期限

租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金及支付方式

租金为每月_______元,每月的租金支付日期为每月的_______日前。乙方应按照约定的日期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下:租赁期满后,如乙方愿意续租,甲方可以根据当时的市场行情适当调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方只能将房屋用于合法用途,不得擅自改变房屋的结构和用途,不得将房屋转租给他人。

3.2房屋维护责任

甲方应保证房屋的基本设施和设备完好,确保房屋的安全和适用性。乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成的损坏,乙方应负责修复和赔偿。

3.3房屋变更约定

任何对房屋的变更,都需要甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁期满后的_______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

4.3验收及问题反馈

乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收,并将验收结果反馈给甲方。如乙方发现房屋存在问题,应在验收后的_______个工作日内向甲方提出,并提供相关证据。

第五条合同终止及解除

5.1合同终止条件

合同终止条件如下:(1)租赁期满,乙方按照约定搬离房屋;(2)乙方提前解除合同,并按照约定支付违约金;(3)合同约定的其他终止条件。

5.2合同解除程序

合同解除程序如下:甲方或乙方提出解除合同的意向,说明解除合同的理由,并提供相关证据。双方协商一致后,签订书面解除协议,并按照约定办理相关手续。

5.3解除合同后的处理

合同解除后,乙方应立即搬离房屋,并按照约定支付违约金。如乙方未按照约定搬离房屋,甲方有权采取必要措施,乙方应承担因此产生的费用。

第八条合同的变更与补充

8.1合同变更条件

合同变更条件如下:

(1)甲乙双方协商一致,且变更内容不违反法律、法规的规定;

(2)因政策调整、市场变化等原因,需要变更合同内容的。

8.2补充协议制定

合同补充协议应由甲乙双方共同协商制定,并签订书面补充协议。

8.3变更及补充的生效条件

合同变更及补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

必威体育官网网址信息范围包括:合同内容、甲方商业秘密、乙方个人信息等。

9.2必威体育官网网址义务及期限

甲乙双方应对必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务,必威体育官网网址期限自合

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