2024年度商铺租赁合同范本：商铺租赁与品牌运营合作3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺租赁合同范本：商铺租赁与品牌运营合作

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3滞纳金

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用

9.装修与改造

9.1装修要求

9.2改造审批

9.3装修费用

10.品牌运营合作

10.1合作内容

10.2合作期限

10.3合作费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1出租方：指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，承租商铺并从事经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.3商铺：指出租方所有、位于指定地址的、可供承租方使用的经营场所。

1.1.4租赁期限：指承租方承租商铺的时间范围。

1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6滞纳金：指承租方未按合同约定支付租金时，应向出租方支付的费用。

1.1.7品牌运营合作：指承租方在商铺内开展品牌相关运营活动的合作。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按照本条所列定义解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺位置：[商铺所在详细地址]

3.2商铺面积：[商铺面积（平方米）]

3.3商铺用途：[商铺用途描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.3.2延长租赁期限的，承租方应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1租金应按月支付，每月[支付日期]前支付。

5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

账号：[出租方银行账号]

开户行：[出租方开户行]

5.3滞纳金

5.3.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：租金调整应参照市场行情、物价水平等因素，由双方协商确定。

6.2调整频率：租金调整频率为每年[调整频率]。

6.3调整通知：租金调整方案应在调整前[通知时间]通知承租方。

7.商铺使用

7.1使用范围：承租方仅可在商铺内从事与[商铺用途]相符的经营活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变商铺结构、外观或用途。

7.2.2承租方不得在商铺内进行违法活动或从事与商铺用途无关的活动。

7.3使用变更

7.3.1如需变更商铺用途，承租方应提前[提前通知天数]向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责商铺的基础设施维护，包括但不限于水电设施的维修、消防设施的检查等。

8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常保养，如清洁、照明等。

8.2保养要求

8.2.1承租方应保持商铺的整洁，不得乱堆乱放物品。

8.2.2承租方不得损坏商铺的任何设施，如