2024年度中小学食堂租赁服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度中小学食堂租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

2.2租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁设备清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：市区中学

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：市区餐饮管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物

租赁标的物为甲方所属的食堂场地及附属设施，具体包括食堂厨房、餐厅、仓库、卫生间等。

2.2租赁用途

租赁用途为提供符合国家标准的中小学食堂餐饮服务。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额

租金总额为人民币万元，分季度支付，每季度租金为人民币万元。

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费

乙方承担食堂日常运营所需的水电费用，每月结算一次，于次月10日前支付。

4.2物业管理费

乙方按照甲方提供的收费标准支付物业管理费，每月结算一次，于次月10日前支付。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于卫生费、绿化费、垃圾清运费等，乙方按照甲方收费标准支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币万元。

5.2退还条件

在合同履行期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后7个工作日内无息退还乙方保证金。

5.3退还程序

乙方需在合同终止前向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料，甲方收到申请后进行审核，审核无误后退还保证金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他支付义务；

（2）乙方违反合同约定的经营行为，严重影响甲方声誉或造成安全事故；

（3）甲方因不可抗力原因导致合同无法继续履行。

6.2违约责任

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

（2）乙方违反合同约定的经营行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁设备清单

9.3附件三：其他相关文件

（1）租赁场地平面图需详细标注租赁区域的界限、设施分布等信息；

（2）租赁设备清单需详细列出租赁期间乙方使用的设备名称、型号、数量等；

（3）其他相关文件包括但不限于合同签订前双方达成的协议、租赁保证金收据等。

10.合同签署

10.1签署日期

本合同于2024年X月X日签署。

10.2签署地点

本合同在市区中学会议室签署。

10.3签署人员

甲方代表：

乙方代表：

11.合同变更

11.1变更条件

合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更