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2024版独院古建筑买卖合同协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.古建筑描述

3.1古建筑的基本情况

3.2古建筑的历史背景

3.3古建筑的结构与功能

4.买卖标的物

4.1古建筑的具体位置

4.2古建筑的产权归属

4.3古建筑的土地使用权

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户及登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知条款

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括建筑本体、附属设施及周围环境。

（2）买卖合同：指买卖双方就古建筑的买卖事宜达成的书面协议。

1.2解释

（1）本合同中涉及的专业术语，如无特别说明，均按照行业惯例及国家标准进行解释。

（2）本合同中未明确约定的内容，可参照相关法律法规及行业规范执行。

2.双方基本信息

2.1买方信息

（1）买方名称：________

（2）买方地址：________

（3）买方法定代表人：________

（4）买方联系电话：________

2.2卖方信息

（1）卖方名称：________

（2）卖方地址：________

（3）卖方法定代表人：________

（4）卖方联系电话：________

3.古建筑描述

3.1古建筑的基本情况

（1）古建筑名称：________

（2）古建筑位置：________

（3）古建筑年代：________

（4）古建筑建筑风格：________

3.2古建筑的历史背景

（1）古建筑的历史渊源：________

（2）古建筑的历史变迁：________

3.3古建筑的结构与功能

（1）古建筑结构：________

（2）古建筑功能：________

4.买卖标的物

4.1古建筑的具体位置

（1）古建筑所在详细地址：________

4.2古建筑的产权归属

（1）古建筑产权证号：________

（2）古建筑产权人：________

4.3古建筑的土地使用权

（1）土地使用权证号：________

（2）土地使用权人：________

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

（1）买卖价格为人民币________元整。

5.2支付方式

（1）买方应在本合同签订之日起________个工作日内，将买卖价格全额支付至卖方指定的账户。

（2）支付方式：________

6.交付与验收

6.1交付时间

（1）卖方应在________年________月________日前，将古建筑及土地使用权交付给买方。

6.2验收标准

（1）古建筑及土地使用权应按照合同约定的内容和标准进行验收。

（2）验收标准：________

6.3验收程序

（1）买方应在收到古建筑及土地使用权后________个工作日内进行验收。

（2）验收程序：________

7.产权过户及登记

7.1过户手续

（1）卖方应协助买方办理古建筑及土地使用权的过户手续。

7.2登记手续

（1）买方应在收到古建筑及土地使用权后________个工作日内，办理产权登记手续。

7.3登记时间

（1）产权登记手续应在________年________月________日前办理完毕。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付古建筑及土地使用权的；

（2）买方未按合同约定时间支付买卖价格的；

（3）一方违反合同约定导致合同目的不能实现的；

（4）一方违反合同约定造成另一方损失的；

（5）一方故意隐瞒古建筑瑕疵或提供虚假信息的；

（6）一方违反合同约定，未按约定办理过户及登记手续的。

8.2违约责任

（1）因卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用及合理利润。

（2）因买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为买卖价格