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2024版特色美食街烤肠场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方基本信息

1.3协议租赁场地基本情况

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1场地使用范围

3.2场地使用规则

3.3场地维护及保养

4.1设备使用与维护

4.2燃气使用与安全

4.3消防安全

5.1商户资质要求

5.2商户经营规范

5.3商户违规处理

6.1市场管理

6.2宣传推广

6.3促销活动

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3不可抗力

9.1合同生效及变更

9.2附件及补充协议

9.3协议签署及生效时间

10.1合同附件

10.2合同补充协议

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同份数

12.1合同解除通知

12.2合同解除确认

12.3合同解除生效日期

13.1合同变更通知

13.2合同变更确认

13.3合同变更生效日期

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议旨在规范和明确2024版特色美食街烤肠场地租赁关系，保障双方合法权益。

1.2本协议适用于甲方（场地所有方）将烤肠场地出租给乙方（租赁方）经营烤肠业务。

1.3双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护特色美食街的正常运营。

第二条协议双方基本信息

2.1甲方名称：__________________

2.2甲方地址：__________________

2.3乙方名称：__________________

2.4乙方地址：__________________

2.5双方联系方式：__________________

第三条协议租赁场地基本情况

3.1租赁场地地址：__________________

3.2租赁场地面积：__________________

3.3租赁场地设施：__________________

3.4租赁场地使用性质：仅限于烤肠业务。

第四条租赁期限

4.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条场地使用规则

6.1乙方应按照甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应保持场地整洁，定期进行清洁和消毒。

6.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如发现，甲方有权立即解除本协议。

第七条设备使用与维护

7.1乙方在租赁期间需使用甲方提供的烤肠设备，不得擅自拆装或损坏。

7.2乙方应对使用设备进行日常维护，确保设备正常运行。

7.3如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

7.4设备维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方全额承担。

第八条燃气使用与安全

8.1乙方在使用场地过程中，必须遵守国家有关燃气安全的规定。

8.2乙方应确保燃气设备的安全使用，定期进行安全检查，发现问题及时整改。

8.3乙方不得擅自改动燃气管道，如需改动，必须取得甲方和燃气供应单位的书面同意。

8.4发生燃气泄漏等安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方及相关部门。

第九条消防安全

9.1乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保经营场所的消防安全。

9.2乙方应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。

9.3乙方应对员工进行消防安全培训，提高火灾防范意识。

9.4如发生火灾等紧急情况，乙方应立即组织人员疏散，并积极配合消防部门的救援工作。

第十条商户资质要求

10.1乙方须具备合法的营业执照，并具备相应的食品经营许可证。

10.2乙方应保证所经营的商品符合国家食品安全标准，不得销售假冒伪劣产品。

10.3乙方应遵守国家有关商品质量和市场秩序的规定。

第十一条商户经营规范

11.1乙方应诚信经营，不得采取欺诈、误导等不正当手段进行商业活动。

11.2乙方应遵守特色美食街的经营管理制度，不得擅自改变经营业态或经营方式。

11.3乙方应保持经营场所的整洁卫生，不得影响周边环境。

第十二条商户违规处理

12.1.1责令乙方立即改正；

12.1.2给予警告或罚款；

12.1.3暂停或解除本协议。

第十三条市场管理

13.1甲方负责特色美食街的整体市场管理，包括但不