2024年度特色商业街区柜台租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色商业街区柜台租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁柜台的具体位置

2.2租赁柜台的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.桌台使用及维护

7.1桌台使用规定

7.2桌台维护责任

7.3桌台损坏赔偿

8.不得进行的活动

8.1禁止在柜台内进行的活动

8.2禁止在公共区域进行的活动

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件认定

9.2不可抗力事件处理

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.租赁标的物

2.1租赁柜台的具体位置：位于特色商业街区________号柜台

2.2租赁柜台的结构及设施：柜台为钢架结构，配备照明、插座、货架等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权暂停柜台使用权，并要求承租方支付欠租及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场行情及政策调整，调整幅度不超过____%

5.2租金调整周期：每____年调整一次

5.3租金调整通知：出租方将在调整前____个工作日通知承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：租赁期满，柜台及设施无损坏，且承租方已结清所有费用

6.3押金退还程序：承租方在租赁期满后____个工作日内，将柜台及设施恢复原状，并结清所有费用，出租方在收到退款申请后____个工作日内退还押金

7.桌台使用及维护

7.1桌台使用规定：承租方需按照出租方规定的用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构或功能

7.2桌台维护责任：承租方负责保持柜台及设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，承租方需负责维修或赔偿

7.3桌台损坏赔偿：如承租方造成柜台及设施损坏，需按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定

8.不得进行的活动

8.1禁止在柜台内进行的活动

8.1.1禁止在柜台内进行非法经营活动

8.1.2禁止在柜台内储存易燃易爆、有毒有害等危险物品

8.1.3禁止在柜台内进行噪音扰民或影响他人正常经营的活动

8.2禁止在公共区域进行的活动

8.2.1禁止在公共区域张贴广告或悬挂物品

8.2.2禁止在公共区域堆放杂物或占用消防通道

8.2.3禁止在公共区域进行喧哗或影响他人正常经营的活动

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件认定

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件

9.1.2出租方或承租方在不可抗力事件发生后应及时通知对方

9.2不可抗力事件处理

9.2.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任

9.2.2如因不可抗力事件导致合同部分履行，双方应根据实际情况协商调整合同条款

9.3违约责任

9.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任

9.3.2违约