房屋全款交易买卖合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋全款交易买卖合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋全款金额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易费用承担

6.1交易过程中产生的费用

6.2过户费用

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条房屋保险

12.1房屋保险购买

12.2保险费用承担

第十三条附加条款

13.1补充事项

13.2特殊约定

第十四条合同的签署及保管

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同副本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】，门牌号码为【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积大小】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。该房屋的面积已由具有资质的测绘机构测量并出具了测量报告。

1.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型】，包括但不限于【房间数量】间卧室、【客厅数量】个客厅、【卫生间数量】个卫生间、【厨房数量】个厨房等。房屋内部装修情况为【装修情况】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得合法的所有权证书，出卖人对该房屋享有完整的所有权。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名或名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系地址为【出卖人联系地址】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名或名称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，法定代表人为【法定代表人姓名】，联系地址为【买受人联系地址】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋交易价格

3.1房屋全款金额

根据双方协商，出卖人同意将上述房屋以人民币【全款金额】元整（大写：【全款金额】元整）的价格出售给买受人。

3.2付款方式及时间

买受人同意在【付款日期】前，将上述房屋的全款以【付款方式】支付给出卖人。买受人未能按时支付全款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】向出卖人支付违约金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人同意在【交付日期】前，将上述房屋交付给买受人。房屋交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

4.2过户时间

双方应共同在【过户日期】前，办理完毕房屋过户手续。买受人应承担过户过程中产生的一切费用。

4.3交付条件

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人保证上述房屋在交付时符合我国相关法律法规及建筑规范的要求，且不存在重大质量问题。房屋的质量和使用安全由出卖人承担责任。

5.2维修责任划分

房屋在交付后，因正常使用导致的维修责任，由买受人承担；因房屋质量问题导致的维修责任，由出卖人承担。

第六条交易费用承担

6.1交易过程中产生的费用

双方同意，交易过程中产生的费用包括但不限于房屋评估费、律师费、税费等，由【承担方】承担。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费等，由【承担方】承担。

6.3其他费用

双方同意，与本合同无关的其他费用由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金；未能保证房屋质量的，应承担维修责任等。

8.2买受人违约责任

买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。包括但不限于：未能按照约定时间支付全款的，应支付违约金；未能按照约定时间办理过户手续的，应承担违约责任等。

第九条争议解决方式