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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售合同精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出卖人信息

2.1出卖人名称

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人名称

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户及税费

6.1过户费用

6.2税费承担

第七条房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条出卖人信息

2.1出卖人名称：X

2.2出卖人身份证号：

第三条买受人信息

3.1买受人名称：X

3.2买受人身份证号：

第四条房屋售价及支付方式

4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2买受人应通过银行转账方式将房款分期支付给出卖人，具体支付方式如下：

a）首期房款：人民币万元，于本合同签订之日起5个工作日内支付；

b）第二期房款：人民币万元，于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付；

c）尾款：人民币万元，在办理房屋交付手续时支付。

4.3买受人未按时支付房款的，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间为年月日。

a）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

b）房屋内部结构完整，设施设备齐全且正常使用；

c）房屋已按照约定完成装修，达到交付标准；

d）提供完整的房屋相关资料和权属证明。

第六条房屋过户及税费

6.1买受人应承担房屋过户所产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

a）合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》；

b）合同变更内容应符合相关法律法规的规定，不得违背合同的基本原则和双方初衷；

c）合同变更协议签订后，原合同相应的条款即行失效，按照变更协议执行。

8.2合同解除

a）在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；

b）如出卖人未按照合同约定交付房屋或买受人未按照合同约定支付房款，对方有权提出解除合同；

c）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同所造成的损失；

d）合同解除不影响双方依法追究对方的责任。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

a）如出卖人未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人；

b）如出卖人未能按照合同约定办理过户手续，应支付违约金人民币万元整给买受人；

c）如出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应支付违约金人民币万元整给买受人，并承担因此造成的一切损失。

9.2买受人违约

a）如买受人未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

b）如买受人未能按照合同约定接受房屋交付，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

c）如买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应支付违约金人民币万元整给出卖人，并承担因此造成的一切损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条