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2024版特色商业街租赁场地合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3双方基本信息

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4相关费用

5.5费用支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.场地使用与维护

7.1场地使用规范

7.2场地维护责任

7.3场地设施维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3修改与补充

12.4合同解除

12.5合同解除后的处理

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与应用

14.1合同份数

14.2合同应用范围

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立的事实背景

甲方（出租方）为拥有某特色商业街场地使用权人，乙方（承租方）有意向租赁该场地进行商业经营活动。

1.3双方基本信息

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“租赁场地”指甲方提供的位于[具体地址]的场地；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（3）“相关费用”指乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等费用。

2.2解释

对本合同中的词语，如无特别说明，应按照其通常含义进行解释。

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围见附件一。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

3.3场地用途

租赁场地用途为商业经营，具体经营内容为[具体经营内容]。

3.4场地设施

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，具体时间以甲方实际交付场地时间为准。

4.3租赁终止日期

租赁终止日期为[终止日期]，具体时间以甲方收回场地时间为准。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付时间]。

5.4相关费用

乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额向甲方支付。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

6.2保证金缴纳方式

保证金采用银行转账方式支付，乙方应在合同签订之日起[缴纳期限]内支付。

6.3保证金退还条件

1.乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；

2.乙方将租赁场地恢复原状，无任何损坏。

6.4保证金退还流程

1.乙方在合同终止后一个月内提出退还保证金申请；

2.甲方在收到乙方申请后十个工作日内退还保证金至乙方指定账户。

第七条场地使用与维护

7.1场地使用规范

乙方应按照本合同约定和甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

7.2场地维护责任

1.乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用；

2.乙方应保持场地清洁，不得随意丢弃垃圾；

3.乙方不得在租赁场地上进行任何违法活动。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用；

2.乙方未按合同约定使用租赁场地；

3.乙方损坏租赁场地设施；

4.甲方未按合同约定提供租赁场地；

5.任何一方违反合同约定的其他情形。

8.2违约责任承担

1.乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金；

2.乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢