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2024版特色主题餐饮场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长及终止条件

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式及时间

5.3水电费及其他相关费用

6.场地使用与管理

6.1场地使用范围

6.2场地使用规范

6.3场地维护与管理责任

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳时间

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家相关政策规定订立。

1.2合同目的

2.合同主体

2.1租赁方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

[具体场地名称]

3.2场地地址

[具体地址]

3.3场地面积

[具体面积，如：100平方米]

3.4场地设施及设备

[列出场地内所有设施及设备，如：厨房设备、餐桌椅、空调等]

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

[具体起止时间，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]

4.2租赁期限延长及终止条件

[租赁期限延长条件及程序，如：经双方协商一致，可延长租赁期限；租赁期限终止条件，如：乙方未按时支付租金、违反合同约定等]

5.租金及相关费用

5.1租金标准

[具体租金金额，如：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）]

5.2租金支付方式及时间

[具体支付方式，如：每月前十个工作日内支付；支付至甲方指定账户]

5.3水电费及其他相关费用

[具体费用内容及承担方，如：水电费按实际使用量缴纳，由乙方承担；其他相关费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由甲方承担]

6.场地使用与管理

6.1场地使用范围

[具体使用范围，如：乙方仅限于餐饮经营，不得从事其他经营活动]

6.2场地使用规范

[具体使用规范，如：保持场地卫生，不得随意改变场地结构；遵守国家相关法律法规及甲方管理规定等]

6.3场地维护与管理责任

[具体维护与管理责任，如：甲方负责场地的公共设施及设备维修；乙方负责场地的内部设施及设备维护；双方共同负责场地的安全管理等]

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

8.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或环境污染，应负责修复或赔偿。

8.1.3甲方未按时提供场地或设施，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。

8.2违约金的计算与支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

[列出可选的争议解决机构，如：仲裁委员会]

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除

10.2.1双方协商一致，可以解除合同。

[列出解除合同的情形，如：乙方未按时支付租金累计超过三个月；乙方违反合同约定，造成严重后果等]

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.通知与送达

12.1通知方式

双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

12.2送达地址

[列出双方的送达地址]

13.合同附件

13.1合同附件清单

[列出合同