2025花卉市场商铺租赁合同(标准版).docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

商铺位于，商铺面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月元，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁商铺用途为，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

1.甲方负责商铺的建筑主体及公共部位的维修。

2.乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维修。

第六条保险

乙方应自行办理商铺保险，并将保险公司名称、保险期限、保险金额等事项告知甲方。

第七条合同解除

1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.在租赁期限内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.商铺交付：确保商铺在交付时符合租赁用途，如有不符合之处，甲方应负责整改。

解决办法：双方可共同委托第三方专业机构对商铺进行查验，并出具查验报告，作为交付商铺的依据。

2.租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

解决办法：双方可根据市场调研数据，协商确定新的租金标准，并签订租金调整协议。

3.商铺维修：乙方如需进行商铺内部装修或更换设备，应提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。

解决办法：乙方填写《商铺装修申请表》，提交给甲方审批，甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。

4.合同续签：租赁期满后，如乙方愿意续签，应提前一个月向甲方提出书面申请。

解决办法：乙方提交《租赁合同续签申请》，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

5.违约行为：一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如双方对损失赔偿有争议，可向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.友好协商：指双方在处理合同争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通和协商。

应用场合：

1.花卉市场商铺租赁：适用于花卉市场内的商铺租赁交易。

2.商业街区店铺租赁：适用于商业街区内的店铺租赁。

3.购物中心专柜租赁：适用于购物中心内品牌专柜的租赁。

4.办公空间租赁：适用于办公楼内办公空间的租赁。

5.库房租赁：适用于仓储库房的租赁。

补充条款：

1.宠物管理：租赁期间，乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.安全管理：乙方应遵守商铺所在地的安全管理规定，确保商铺的