房屋出售委托合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售委托合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条委托人信息

2.1委托人姓名

2.2委托人联系方式

2.3委托人身份证号

第三条受托人信息

3.1受托人姓名

3.2受托人联系方式

3.3受托人身份证号

第四条委托事项

4.1受托人出售房屋的义务

4.2受托人代理出售房屋的范围

4.3受托人代理出售房屋的时间

第五条报酬及支付方式

5.1受托人的报酬比例

5.2报酬支付的时间

5.3报酬支付的方式

第六条房屋出售价格及支付方式

6.1房屋的出售价格

6.2定金支付的时间及金额

6.3房款支付的时间及金额

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户时间

7.3过户费用承担方

第八条房屋维护及费用

8.1委托期间的房屋维护责任

8.2维护费用的承担方

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1受托人违约的处理

10.2委托人违约的处理

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效时间

12.2合同的修改

12.3合同的解除

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1委托人签字

14.2受托人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条委托人信息

2.1委托人姓名：。

2.3委托人身份证号：身份证号码为。

第三条受托人信息

3.1受托人姓名：。

3.3受托人身份证号：身份证号码为。

第四条委托事项

4.1受托人出售房屋的义务：受托人应按照委托人的要求，代理出售该房屋，并尽力争取最有利的出售价格和条件。

4.2受托人代理出售房屋的范围：受托人代理出售该房屋的全部事宜，包括但不限于发布出售信息、接待看房客户、协商购房事宜等。

4.3受托人代理出售房屋的时间：受托人应自合同签订之日起，至房屋成功出售之日止，代理出售该房屋。

第五条报酬及支付方式

5.1受托人的报酬比例：受托人完成房屋出售后，应获得房屋成交总价的百分之五作为报酬。

5.2报酬支付的时间：房屋成功出售后，委托人应在房屋过户完成之日起五个工作日内，支付受托人的报酬。

5.3报酬支付的方式：报酬支付可通过银行转账的方式进行，账户信息由双方另行约定。

第六条房屋出售价格及支付方式

6.1房屋的出售价格：房屋的出售价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

6.2定金支付的时间及金额：买方应在签署《房屋买卖合同》之日起三个工作日内，支付人民币万元的定金。

6.3房款支付的时间及金额：买方应按照《房屋买卖合同》的约定，分阶段支付房款。具体支付时间及金额如下：

（1）签署《房屋买卖合同》之日起七个工作日内，支付人民币万元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币万元；

（3）房屋交付后，支付人民币万元。

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间：房屋交付时间为年月日。

7.2房屋过户时间：房屋过户时间为年月日。

7.3过户费用承担方：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第八条房屋维护及费用

8.1委托期间的房屋维护责任：在委托期间，受托人应负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。

8.2维护费用的承担方：在委托期间，受托人应承担因维护和管理房屋所产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

第九条合同的解除和终止

9.1合同解除的条件：任何一方均有权在履行合同过程中，因对方严重违约而提前解除合同。解除合同应当书面通知对方，并经双方确认。

第十条违约责任

10.1受托人违约的处理：受托人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成委托人损失的，应承担违约责任，赔偿委托人的损失。

10.2委托人违约的处理：委托人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成受托人损失的，应承担违约责任，赔偿受托人的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式：双方