2024年度购物中心品牌柜台租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度购物中心品牌柜台租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁柜台信息

2.1柜台位置

2.2柜台面积

2.3柜台结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

4.4物业费承担

5.柜台装修与维护

5.1装修标准

5.2装修审批

5.3装修费用承担

5.4柜台维护责任

6.商品种类与经营限制

6.1经营范围

6.2商品种类限制

6.3经营时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签字盖章

13.合同附件

13.1附件一：租赁柜台平面图

13.2附件二：装修设计方案

13.3附件三：租金支付时间表

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X购物中心

乙方：品牌

1.2双方地址

甲方地址：X市X区X路X号

乙方地址：X市X区X路X号

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话乙方联系人：李女士

乙方联系电话2.租赁柜台信息

2.1柜台位置

柜台位于购物中心一层东侧，靠近入口。

2.2柜台面积

柜台面积为30平方米。

2.3柜台结构

柜台为钢架结构，内部设有货架、照明设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3水电费承担

柜台使用期间产生的水电费由乙方自行承担。

4.4物业费承担

柜台使用期间产生的物业管理费由甲方承担。

5.柜台装修与维护

5.1装修标准

乙方需按照甲方提供的装修标准进行柜台装修。

5.2装修审批

乙方进行柜台装修前需提交装修方案，经甲方审批后方可施工。

5.3装修费用承担

柜台装修费用由乙方自行承担。

5.4柜台维护责任

乙方负责柜台的日常维护和保养，确保柜台设施正常运行。

6.商品种类与经营限制

6.1经营范围

乙方在柜台内经营的商品范围限于甲方批准的范围内。

6.2商品种类限制

乙方不得在柜台内经营与甲方购物中心定位不符的商品。

6.3经营时间

乙方柜台营业时间为每日9:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

7.违约责任

7.1违约情形

乙方有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变柜台结构；

（3）经营的商品违反甲方规定；

（4）未经甲方同意擅自转租柜台；

（5）未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的20%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）甲方有权解除合同，并要求乙方搬离柜台。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至购物中心所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

争议解决地点为购物中心所在地，即X市X区。

9.合同解除

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知送达对方之日起解除。

9.3合同解除后的责任

（1）乙方应立即搬离柜台，并恢复柜台原状；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（3）双方应各自承担