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二零二四年北京租客租赁违约责任追究合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物现状

2.4租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.装修与改动

6.1装修许可

6.2装修费用

6.3装修后的恢复

7.违约责任追究

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁物的租赁关系，规范双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益的实现。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

[具体房产名称]

2.2租赁物地址

[具体地址]

2.3租赁物现状

租赁物现状为[具体描述，如：空置、装修完毕等]。

2.4租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁终止日期

[具体日期]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币[具体金额]元。

4.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款时间

租金支付方式为[具体方式，如：银行转账、现金等]。

4.4违约金

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

5.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，不得损坏租赁物，不得改变租赁物的结构。

5.3使用维护

乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.装修与改动

6.1装修许可

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改动。

6.2装修费用

如乙方需进行装修，一切费用由乙方自行承担。

6.3装修后的恢复

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如不能恢复，乙方应赔偿甲方损失。

7.违约责任追究

7.1违约情形

甲方违约情形包括但不限于：未按时交付租赁物、租赁物不符合约定等。

乙方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、损坏租赁物等。

7.2违约责任

甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约处理

双方发生违约，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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