房屋出租合同标准范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租合同标准范本精选

本合同目录一览

1.房屋出租合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.出租人与承租人的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置与面积

3.2房屋的构造与设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的计算与支付方式

5.房屋的使用与维护

5.1房屋的使用规定

5.2房屋的维护责任

6.房屋的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的要求

7.房屋的转租与转让

7.1转租的条件与程序

7.2转让的条件与程序

8.房屋的收回与终止

8.1合同的终止条件

8.2房屋的收回程序

9.违约责任与争议解决

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3争议的解决方式

10.保险与安全

10.1房屋的保险责任

10.2承租人的安全责任

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

12.房屋出租合同的效力与期限

12.1合同的效力

12.2合同的期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋出租合同的定义与范围

1.1合同的定义

本合同是出租人与承租人之间关于房屋出租的协议，包括但不限于房屋的使用权、收益权等权益的转移。

1.2合同的范围

本合同适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的双方行为。合同中涉及的房屋、租金、使用期限等事项，均在本合同的范围内。

2.出租人与承租人的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置与面积

甲方出租的房屋位于（地址），房屋建筑面积为（面积），房屋使用面积为（使用面积）。

3.2房屋的构造与设施

房屋为（建筑结构），内部设施包括（列出主要设施，如电梯、空调、家具等）。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

4.2租金的计算与支付方式

租金为每月（金额）元，每（支付周期，如月、季度、年）支付一次。乙方应在每月的（支付日期）前将租金支付给甲方。

5.房屋的使用与维护

5.1房屋的使用规定

乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的基本维修和保养，确保房屋设施正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

6.房屋的维修与保养

6.1维修与保养的责任

甲方负责对房屋及附属设施进行维修与保养，保证其正常使用。

6.2维修与保养的要求

甲方应在接到乙方维修请求后（时间）内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修费用。

8.房屋的转租与转让

8.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，须提前（时间）通知甲方，并征得甲方同意。转租合同需与第三方签订，并保证第三方符合租赁条件。

8.2转让的条件与程序

乙方如需转让合同权益，须提前（时间）通知甲方，并征得甲方同意。转让合同需与第三方签订，并保证第三方符合租赁条件。

9.房屋的收回与终止

9.1合同的终止条件

合同终止条件包括：租赁期满、乙方提前解约、合同约定的其他终止条件。

9.2房屋的收回程序

甲方在合同终止后，有权要求乙方搬离出租房屋，并支付合同终止后的欠款及违约金。

10.违约责任与争议解决

10.1出租人的违约责任

甲方未履行合同义务，如未按时交付房屋或未提供合同约定的设施等，应承担违约责任。

10.2承租人的违约责任

乙方未履行合同义务，如未按时支付租金或未合理使用房屋等，应承担违约责任。

10.3争议的解决方式

双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保险与安全

11.1房屋的保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围内。

11.2承租人的安全责任

乙方应合理保管个人物品，确保人身安全，不得在房屋内进行违法活动。

12.合同的变更与解除

12.1合同的变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同的解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.房屋出租合同的效力与期限

13.1合同的效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

13.2