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二零二四年办公空间租赁及配套服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同签署地点

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁物地址

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.配套服务内容

8.1水电费

8.2维修保养

8.3安全管理

9.保养与维护

9.1租赁物保养责任

9.2租赁物维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：合同签署地点为出租方所在地。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息：

出租方名称：公司

出租方地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

2.2承租方基本信息：

承租方名称：YY企业

承租方地址：市区路号

联系人：

联系电话：1395678

3.租赁物描述

3.1租赁物地址：市区路号栋层

3.2租赁物面积：共计200平方米，包括办公区100平方米、会议室50平方米、储藏室50平方米。

3.3租赁物结构及设施：

办公区：包含办公桌椅、书柜、办公隔断等。

会议室：配置投影仪、音响设备、会议桌椅等。

储藏室：封闭式储藏空间，可供存放物品。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自二零二四年二月一日起至二零二七年一月三十一日止。

4.2租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的十五日前将当月租金支付至出租方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的十五日。

6.押金及退还

6.1押金金额：押金为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

6.2押金退还条件及流程：

承租方在合同到期或提前解除合同时，应将租赁物及配套设施恢复原状。

出租方在收到承租方恢复原状的通知后十个工作日内，无异议的情况下退还押金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行合法的经营活动，不得用于非法用途。

7.2使用限制：

未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

不得在租赁物内进行噪音较大的活动，影响周边环境。

8.配套服务内容

8.1水电费

出租方负责提供租赁物内的水、电设施，保证正常使用。

承租方负责按照实际使用情况支付水、电费用。

8.2维修保养

出租方负责租赁物的日常维修保养工作，确保其处于良好状态。

承租方在使用过程中如发现租赁物存在损坏，应及时通知出租方进行维修。

8.3安全管理

出租方负责租赁物内公共区域的安全设施维护，如消防设施、监控设备等。

承租方负责其员工和租赁物内设施的安全管理，确保不发生安全事故。

9.保养与维护

9.1租赁物保养责任

承租方应保持租赁物及配套设施的清洁卫生，定期进行保养。

承租方不得在租赁物内进行可能损坏其结构的装修或改造。

9.2租赁物维修责任

租赁物因正常使用造成的磨损或损坏，由出租方负责维修。

因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按约定支付租金。

承租方违反合同约定的使用范围或限制。

承租方擅自改变租赁物的结构或用途。

10.2违约责任承担

出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未付租金的百分之十。

承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双