房屋出租委托协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租委托协议通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

2.出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

3.2承租方的义务

4.租金和付款方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租条款

6.房屋维护和保养

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2保险条款

11.3维修条款

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同模板

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋出租政策法规摘要

14.2房屋出租注意事项

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应详细填写，包括门牌号码。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括所有的房间、阳台、走廊等。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，如公寓、别墅等。

2.出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养。

（3）出租方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。

2.2出租方的义务

（1）出租方应保证房屋符合约定的使用条件，如安全、卫生等。

（2）出租方应在租赁期间负责房屋的基本设施的正常运行，如水电、煤气等。

（3）出租方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给承租方。

3.承租方的权利和义务

3.1承租方的权利

（1）承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

（2）承租方有权在合同约定的范围内对房屋进行合理的改造和装修。

（3）承租方有权在租赁期间要求出租方进行房屋维修和保养。

3.2承租方的义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金。

（2）承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

（3）承租方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。

4.租金和付款方式

4.1租金金额：租金为每月元，租金的标准应根据市场行情和房屋条件进行确定。

4.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。

4.3租金支付方式：租金的支付方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：租赁的开始日期为双方签订合同的日期。

5.2租赁结束日期：租赁的结束日期为合同约定的租赁期满的日期。

5.3续租条款：如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金标准和使用条件。

6.房屋维护和保养

6.1出租方的维护责任

（1）出租方应负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行。

（2）出租方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的使用安全。

6.2承租方的维护责任

（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，不得进行破坏和改造。

（2）承租方应负责房屋内部的日常清洁和保养，保持房屋的卫生和整洁。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

（1）在租赁期内，如出租方或承租方需要提前解除合同，应提前一个月通知对方。

（2）提前解除合同的原因应合理合法，如个人原因、工作调动等。

8.2提前解除合同的通知期限

（1）出租方或承租方如需提前解除合同，应提前一个月向对方发出书面通知。

（2）在收到解除合同通知后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于搬离房屋、支付违约金等。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

（1）出租方如未按照合同约定提供房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）出租方如未按照合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任

（1）承租方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）承租方如未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失，