房屋出租范本合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租范本合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案证明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条出租人及承租人信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经赔偿的情况下，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应当合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定使用，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或者故障的，应当及时通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。因承租人使用不当或者人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，维修费用由承租人承担。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

7.2合同变更程序：双方应当书面确认合同变更内容，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同终止

8.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前解除合同。

8.2合同终止程序：合同终止前，承租人应当将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或者故障的，应当承担维修费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离房屋，并支付违约金。

12.2访客管理：承租人应当遵守房屋使用规定，不得擅自将房屋转借