2024年度城市更新项目物业委托改造服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度城市更新项目物业委托改造服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]

二、合同前言

2.1背景：为推动城市更新，改善城市环境，提高居民生活质量，根据我国相关政策法规，甲方决定实施2024年度城市更新项目。为确保项目顺利进行，甲方拟委托乙方提供物业委托改造服务。

2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度城市更新项目中的权利义务，确保项目顺利实施，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于物业委托改造服务范畴。

3.2关键词解释：

（1）物业委托改造：指乙方接受甲方委托，对指定物业进行改造，包括但不限于设施设备更新、环境美化、功能提升等。

（2）合同履行：指乙方按照合同约定，完成物业委托改造服务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成物业委托改造服务。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保改造工程符合相关标准和要求。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。

（4）甲方应配合乙方完成改造工作，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质提供改造所需的资料和条件。

（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成物业委托改造服务。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程符合相关标准和要求。

（4）乙方应按照甲方要求，提供改造过程中的相关资料和报告。

（5）乙方应承担因自身原因导致的质量问题和安全事故的责任。

五、履行条件

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2024年度城市更新项目结束之日止。

5.2合同履行地点：[具体地点]

5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，在指定地点进行物业委托改造服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方要求解除合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作、费用结算等问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）改造工程费用：包括但不限于建筑材料、施工设备、人工费用等。

（2）设计费用：包括但不限于设计方案、图纸制作、设计变更等费用。

（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。

（4）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）支票支付：甲方开具支票，将费用支付给乙方。

（3）现金支付：在合同约定的情况下，甲方可现金支付部分费用。

7.3支付时间

（1）工程进度款：根据工程进度，甲方应在每个阶段完成后10个工作日内支付相应的工程进度款。

（2）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付竣工结算款。

（3）设计费用：甲方应在设计合同签订后10个工作日内支付设计费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用，应按照合同约定的支付方式、时间和比例执行。

（2）甲方支付的费用，应确保在规定的时间内到达乙方指定的账户或收款人手中。

（3）甲方支付的费用，应包含所有税费和手续费。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方未按时提供改造所需的资料和条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密；

（2）本合同的具体内容和条款；

（3）涉及项目的技术、财务、管理等信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限