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2024版火锅店门面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及退还条件

2.门面使用范围

2.1经营范围

2.2经营时间

2.3违规经营责任

3.装修及改造

3.1装修要求

3.2装修费用承担

3.3装修期限及验收

3.4装修变更及审批

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金及赔偿

5.履约保证金

5.1保证金缴纳及退还

5.2保证金用途及监管

6.附属设施及使用权

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用范围

6.3附属设施维护责任

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理方式

7.3不可抗力通知及证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释权

11.3合同附件效力

12.合同附件

12.1合同附件一：门面基本情况表

12.2合同附件二：租金支付计划表

12.3合同附件三：附属设施清单

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人员身份证明

13.3签署程序

14.合同附件签署确认

14.1附件签署确认时间及地点

14.2附件签署人员身份证明

14.3附件签署程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

1.2门面基本情况

门面名称：_________________________________

门面地址：_________________________________

门面面积：_________________________平方米

门面结构：_________________________________

设施设备：_________________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________________________

租赁终止日期：_________________________

租赁期限：_________________________年

1.4租金及支付方式

租金总额：_________________________元

租金支付周期：_________________________

支付方式：_________________________

1.5保证金及退还条件

保证金金额：_________________________元

缴纳时间：_________________________

退还条件：_________________________

第二条门面使用范围

2.1经营范围

乙方同意在门面内经营火锅店，经营范围为火锅及相关餐饮服务。

2.2经营时间

经营时间：_________________________至_________________________

2.3违规经营责任

若乙方违规经营，甲方有权要求乙方停止经营，并承担相应法律责任。

第三条装修及改造

3.1装修要求

乙方需按照甲方要求进行装修，确保装修风格与门面整体形象相符。

3.2装修费用承担

装修费用由乙方承担，包括但不限于装修材料、施工人工等费用。

3.3装修期限及验收

装修期限：_________________________

装修完成后，乙方需在规定时间内向甲方提供装修验收合格证明。

3.4装修变更及审批

如需对装修进行变更，乙方应提前向甲方申请，经甲方批准后方可进行。

第四条违约责任

4.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变经营范围、未按约定进行装修等。

4.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金及赔偿

违约金按租金总额的_________________________%计算，赔偿损失根据实际情况确定。

第五条履约保证金

5.1保证金缴纳及退还

乙方在签订合同时一次性缴纳保证金，合同期满后无违约行为，甲方应退还保证金。

5.2保证金用途及监管

保证金用