2024年度新型城镇化土地买卖合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度新型城镇化土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.土地买卖标的

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地权属证书

2.4土地现状描述

3.土地买卖价格

3.1土地成交价格

3.2付款方式与期限

3.3付款凭证与结算

4.土地交付与使用

4.1土地交付时间与方式

4.2土地使用条件与限制

4.3土地使用权的变更与转让

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请与审核

5.2权属变更所需材料

5.3权属变更费用与承担

6.违约责任

6.1违约情形与认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构与程序

7.3争议解决费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件与程序

8.2合同终止条件与程序

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效后的变更与补充

9.1合同变更条件与程序

9.2合同补充内容与效力

9.3合同变更或补充的生效时间

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除或终止后的处理

11.1土地权属变更手续

11.2土地交付与使用

11.3付款结算

11.4违约责任

12.合同争议的解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构与程序

12.3争议解决费用承担

13.合同的解除

13.1合同解除条件与程序

13.2合同解除后的处理

14.合同的终止

14.1合同终止条件与程序

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地买卖标的

2.1土地位置与面积

土地位于市区街道，具体坐标为X，土地总面积为平方米。

2.2土地用途与性质

土地用途为住宅用地，土地性质为国有出让土地。

2.3土地权属证书

甲方保证提供合法有效的土地权属证书，并在合同签订前向乙方出示。

2.4土地现状描述

土地现状为空地，无建筑物、构筑物及其他附着物。

3.土地买卖价格

3.1土地成交价格

土地成交价格为人民币万元整。

3.2付款方式与期限

乙方应在合同签订之日起X日内，将土地成交价格支付给甲方。

3.3付款凭证与结算

乙方支付款项后，甲方应向乙方提供收款凭证，并协助乙方办理银行转账或现金支付结算。

4.土地交付与使用

4.1土地交付时间与方式

甲方应在合同签订之日起X日内，将土地交付给乙方。

4.2土地使用条件与限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3土地使用权的变更与转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或转让土地使用权。

5.土地权属变更手续

5.1权属变更申请与审核

乙方应在收到土地后X日内，向相关部门申请办理土地使用权变更手续。

5.2权属变更所需材料

办理土地使用权变更手续所需材料包括但不限于：土地权属证书、合同、付款凭证等。

5.3权属变更费用与承担

土地使用权变更手续费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1违约情形与认定

（1）甲方未按约定时间交付土地；

（2）乙方未按约定时间支付土地成交价格；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同解除或终止后的处理费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构与程序

如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，按照民事诉讼程序进行。

8.3争议解决费用承担

因解决争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件与程序

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件与程序

（1）书面通知对方；

（2）办理相关手续；

（3）清理