2024年度文创地产认购合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度文创地产认购合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同相关术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.认购项目

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目类型

4.认购金额

4.1认购总金额

4.2认购款项支付方式

4.3认购款项支付期限

5.认购权益

5.1认购权益内容

5.2认购权益使用期限

5.3认购权益变更

6.产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记办理

6.3产权登记费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同相关术语定义

1.1.1“文创地产”指以文化创意产业为核心，集文化、旅游、居住、办公等功能于一体的地产项目。

1.1.2“认购”指乙方购买甲方文创地产项目的权利。

1.1.3“认购金额”指乙方购买文创地产项目的总价款。

1.1.4“产权登记”指将乙方在文创地产项目中的权益依法登记为不动产产权的过程。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方地址：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方地址：_______

第三条认购项目

3.1项目名称：_______

3.2项目位置：_______

3.3项目规模：_______平方米

3.4项目类型：_______

第四条认购金额

4.1认购总金额：_______元

4.2认购款项支付方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付认购总金额的_______%作为首付款。

4.2.2余款分_______期支付，每期支付_______元，具体支付时间及方式双方另行约定。

4.3认购款项支付期限

4.3.1首付款支付期限：_______

4.3.2余款支付期限：_______

第五条认购权益

5.1认购权益内容

5.1.1乙方获得文创地产项目中的_______权益。

5.1.2乙方有权按约定使用文创地产项目。

5.2认购权益使用期限

5.2.1乙方认购权益使用期限为_______年。

5.3认购权益变更

5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自变更认购权益。

第六条产权登记

6.1产权登记申请

6.1.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向相关政府部门提交产权登记申请。

6.2产权登记办理

6.2.1甲方应协助乙方办理产权登记手续。

6.3产权登记费用

6.3.1产权登记费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定时间完成产权登记，应向乙方支付_______元违约金。

7.1.2甲方未按约定提供文创地产项目，应向乙方支付_______元违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付认购款项，应向甲方支付_______元违约金。

7.2.2乙方擅自变更认购权益