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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋双方买卖合同通用
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条:房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条:房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及费用
第四条:权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围与期限
第六条:违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点及适用法律
第八条:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条:双方约定的其他事项
9.1双方特殊约定
9.2补充条款
第十条:合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条:附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同专用章
第十二条:签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
第十三条:日期
13.1合同签订日期
第十四条:其他
14.1双方约定的其他事项
14.2合同副本数量及分发
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码:
甲方地址:
1.2买受人信息
乙方身份证号码/营业执照号码:
乙方地址:
1.3房屋信息
房屋坐落于:
房屋所有权证号:
房屋规划用途:
房屋建筑结构:
房屋面积:
第二条:房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认,乙方购买甲方的上述房屋,房屋总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2付款方式
(1)一次性付款:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房价全款支付给甲方。
(2)分期付款:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币(大写):____元整(小写):_____元,剩余款项乙方应按照双方约定的付款计划和期限支付给甲方。
(3)其他方式:____。
2.3付款时间
乙方按照本合同约定支付房价的具体时间、金额和方式,详见附件一《付款计划》。
第三条:房屋交付及过户
3.1交付时间
双方约定于____年____月____日前,甲方将房屋交付给乙方。
3.2交付条件
(1)甲方已按照本合同约定,将房屋所有权转移给乙方。
(2)房屋已办理过户手续,房屋所有权证已交付给乙方。
(3)甲方已按照本合同约定,向乙方支付了房屋价款。
3.3过户手续及费用
双方应共同前往房地产交易中心,按照相关规定办理房屋过户手续。过户手续费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
第四条:权利与义务
4.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对房屋的所有权,无任何权利瑕疵和负担。
甲方应按照本合同约定,向乙方交付房屋和办理过户手续。
甲方应按照本合同约定,向乙方支付房屋价款。
4.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同约定,向甲方支付房屋价款。
乙方应自房屋交付之日起,承担房屋的使用、管理和维修责任。
乙方应按照本合同约定,履行过户手续。
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证上述房屋不存在重大质量问题,符合国家和地方规定的住宅质量标准。
5.2保修范围与期限
甲方对房屋交付后一定期限内出现的质量问题承担保修责任,具体保修范围与期限详见附件二《房屋保修条款》。
第六条:违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同约定的房价的____%。
6.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定支付房价的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的房价的____%。
第七条:争议解决
7.1争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为____,适用法律为____法律。
第八条:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方均可书面通知对方,对本合同的任何条款进行变更。变更协议经双方签署后,成为本合同的有效组成部分。
8.2合同解除条件
(1)双方协商一致解除本合同。
(2)甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续,经乙方催告后____日内仍未履行,乙方解除本合同。
(3)乙方未按照本合同约定支付房价,经甲方催告后___
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