2024年按揭购房合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年按揭购房合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

3.购房人基本情况

3.1购房人姓名

3.2购房人身份证号码

3.3购房人联系方式

4.贷款情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.按揭还款方式

5.1按揭还款频率

5.2按揭还款期限

5.3首付比例

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同变更与补充

12.3合同解除与终止

12.4合同的争议处理

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1合同附件1

14.2合同附件2

14.3合同附件3

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签署之日起生效，经双方签字盖章后正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于市区街道号。

2.2房屋产权状况：该房屋为独立产权，无抵押、无查封等限制性因素。

2.3房屋面积：该房屋总建筑面积为100平方米。

3.购房人基本情况

3.1购房人姓名：。

3.2购房人身份证号码：11010119900307。

3.3购房人联系方式：电话号码为138xxxx5678。

4.贷款情况

4.1贷款金额：人民币100万元。

4.2贷款期限：20年。

4.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.按揭还款方式

5.1按揭还款频率：每月还款一次。

5.2按揭还款期限：前5年按揭还款，后15年本息一次性还清。

5.3首付比例：购房人需支付房屋总价款的30%作为首付。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：本合同签订后30日内，出卖人应将房屋交付购房人使用。

6.2房屋验收标准：购房人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知出卖人。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，出卖人应在接到通知后7日内进行修复，直至房屋质量符合约定标准。

7.保险条款

7.1保险种类：房屋火灾保险。

7.2保险金额：房屋总价值人民币100万元。

7.3保险期限：自房屋交付之日起至合同约定的贷款期限结束之日止。

8.违约责任

8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.合同解除

9.1.1一方当事人违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同附件

11.1合同附件清单：

11.1.1房屋所有权证书复印件；

11.1.2房屋测绘报告；

11.1.3购房人身份证明；

11.1.4贷款合同；

11.1.5房屋买卖合同；

11.1.6其他双方认为必要的文件。

11.2合同附件内容：上述附件内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更与补充：合同的变更或补充必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效。

12.3合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

13.合同签署

13.1合同签署人：出卖人代表：；购房人代表：。

13.2合同签署日期：2024年1月1日。

14.合同附件清单

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