2024年度西丽地区高端住宅指标房买卖合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度西丽地区高端住宅指标房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋

1.4交付

1.5付款

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋现状

3.买卖双方基本情况

3.1买方

3.2卖方

3.3联系方式

3.4身份证明

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

5.5违约责任

6.产权转移

6.1产权转移登记

6.2产权转移费用

6.3产权转移时间

6.4产权转移手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

10.合同生效

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“房屋”指卖方拥有的位于西丽地区的高端住宅指标房。

1.1.3本合同中“交付”指卖方按照约定将房屋交付给买方占有和使用。

1.1.4本合同中“付款”指买方按照合同约定向卖方支付购房款。

1.1.5本合同中“违约责任”指合同一方未履行合同义务应承担的责任。

1.1.6本合同中“争议解决”指买卖双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.1.7本合同中“法律适用”指合同适用的法律及法规。

1.2买卖双方

1.2.1卖方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址。

1.2.2买方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址。

1.3房屋

1.3.1房屋地址：具体位置、小区名称、楼号、单元号、房号。

1.3.2房屋面积：建筑面积、使用面积、公摊面积。

1.3.3房屋结构：建筑类型、楼层、户型、朝向。

1.3.4房屋用途：居住、办公等。

1.3.5房屋权属：房屋所有权证编号、房屋所有权人姓名/名称。

1.3.6房屋现状：房屋现状描述，包括装修情况、设施设备等。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：详见1.3.1。

2.2房屋面积：详见1.3.2。

2.3房屋结构：详见1.3.3。

2.4房屋用途：详见1.3.4。

2.5房屋权属：详见1.3.5。

2.6房屋现状：详见1.3.6。

3.买卖双方基本情况

3.1买方：详见1.2.2。

3.2卖方：详见1.2.1。

3.3联系方式：详见1.2.1、1.2.2。

3.4身份证明：详见1.2.1、1.2.2。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币万元整。

4.2付款时间：

4.2.1首付款：合同签订后日内支付。

4.2.2尾款：房屋交付后日内支付。

4.3付款方式：银行转账、现金等。

4.4付款凭证：付款后买方需提供付款凭证给卖方。

5.房屋交付

5.1交付时间：详见合同约定。

5.2交付地点：详见1.3.1。

5.3交付条件：房屋无抵押、无查封等权利限制。

5.4交付手续：详见合同约定。

5.5违约责任：详见7.2。

6.产权转移

6.1产权转移登记：买方在房屋交付后日内办理产权转移登记手续。

6.2产权转移费用：由买方承担。

6.3产权转移时间：详见6.1。

6.4产权转移手续：详见合同约定。

7.违约责任

7.1违约情形：详见合同约定。

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

7.2.2买方未按约定付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。

7.2.3双方其他违约行为，按照法律规定或合同约定承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担；诉讼费用由败诉方承担。

9.法律适用

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律予以解决。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。