2024版商铺租赁转租通用合同文本样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁转租通用合同文本样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.转租事宜

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转租收益分配

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺设施设备维护

7.3商铺装修及改造

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：____________________

商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金/转账/支票等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金支付时间

押金支付时间：签订本合同之日

5.3押金退还条件及方式

押金退还条件：租赁期满且商铺无违约行为，租赁方应将押金无息退还承租方。

第六条转租事宜

6.1转租条件

承租方如需转租商铺，应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可转租。

6.2转租审批

转租事宜需经租赁方审批，审批通过后方可进行转租。

6.3转租收益分配

转租收益分配：转租收益的____%归租赁方所有，____%归承租方所有。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的用途规范使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺设施设备维护

承租方应对商铺内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

7.3商铺装修及改造

商铺装修及改造需经租赁方书面同意，并承担所有费用。

第八条水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

商铺内水电费由承租方负责缴纳，每月____日缴纳上月费用。

8.2其他费用缴纳

商铺产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方按照物业管理相关规定缴纳。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致商铺无法继续使用；

（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同终止条件

租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

9.3合同解除及终