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2024版绿色住宅交易居间服务合同标准样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1居间服务方

2.2交易方

2.3第三方

3.居间服务内容

3.1绿色住宅交易

3.2交易信息提供

3.3交易协调

3.4交易保障

4.居间服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.交易信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址措施

5.3违约责任

6.居间服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

6.3服务延长期限

7.交易过程

7.1交易信息确认

7.2交易合同签订

7.3交易款项支付

7.4交易过户手续

8.居间服务方责任

8.1居间服务方义务

8.2居间服务方违约责任

8.3居间服务方免责条款

9.交易方责任

9.1交易方义务

9.2交易方违约责任

9.3交易方免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

居间服务方：指提供绿色住宅交易居间服务的自然人、法人或其他组织。

交易方：指购买或出售绿色住宅的当事人。

第三方：指与绿色住宅交易无关的第三方当事人。

1.2解释

文字解释：应按照合同条款的文义进行解释。

系统解释：应将合同条款作为一个整体进行解释。

合理解释：应在不违背合同目的的前提下，对合同条款进行合理解释。

第二条合同双方

2.1居间服务方

居间服务方是指具备相关资质、经验丰富的绿色住宅交易居间服务提供商。

2.2交易方

交易方是指购买或出售绿色住宅的当事人，包括但不限于个人、企业、事业单位等。

2.3第三方

第三方是指与绿色住宅交易无关的第三方当事人，包括但不限于金融机构、政府部门、评估机构等。

第三条居间服务内容

3.1绿色住宅交易

居间服务方负责为交易方提供绿色住宅交易的居间服务，包括但不限于：

提供绿色住宅市场信息；

协助交易双方进行洽谈；

协调交易双方签订交易合同；

监督交易合同的履行；

提供交易过程中的法律、财务咨询。

3.2交易信息提供

居间服务方应向交易方提供真实、准确、完整的绿色住宅交易信息，包括但不限于：

住宅的位置、面积、结构、设施等；

交易价格、付款方式等；

相关法律法规、政策要求等。

3.3交易协调

居间服务方应协调交易双方就交易条件、合同签订、款项支付等事项达成一致。

3.4交易保障

居间服务方应采取措施保障交易双方的合法权益，包括但不限于：

对交易信息的真实性进行核实；

对交易合同的合法性进行审查；

对交易款项的支付进行监管。

第四条居间服务费用

4.1费用标准

居间服务费用按照交易额的一定比例收取，具体比例为：[比例]。

4.2费用支付方式

居间服务费用应在交易合同签订后支付，支付方式为：[支付方式]。

4.3费用调整

因市场变化、政策调整等原因导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致进行调整。

第五条交易信息必威体育官网网址

5.1必威体育官网网址义务

居间服务方和交易方对本合同涉及的交易信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2必威体育官网网址措施

居间服务方和交易方应采取合理措施，确保交易信息的必威体育官网网址性，包括但不限于：

对交易信息进行加密处理；

限制对交易信息的访问；

对接触交易信息的人员进行必威体育官网网址培训。

5.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条居间服务期限

6.1服务起始时间

居间服务期限自交易合同签订之日起开始计算。

6.2服务终止时间

居间服务期限至交易合同履行完毕或发生合同解除事由时终止。

6.3服务延长期限

如需延长居间服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第七条交易过程

7.1交易信息确认

居间服务方应在交易合同签订前，与交易双方确认交易信息的准确性、完整性。

7.2交易合同签订

居间服务方应协助交易双方签订交易合同，并确保合同内容符合法律法规要求。

7.3交易款项支付

交易款项的支付方式、时间、金额等应在交易合同中明确约定。

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