2024版商铺租赁标准合同范本：适用于文创产业商铺租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁标准合同范本：适用于文创产业商铺租赁

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3甲方（出租方）基本信息

1.4乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺装修状况

2.4商铺附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续租条件

3.3租赁终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护与保养责任

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3商铺转让与转租通知义务

8.商铺维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3商铺维修费用承担

9.商铺保险

9.1甲方投保责任

9.2乙方投保责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_______

租赁方法定代表人：_______

租赁方地址：_______

租赁方联系电话：_______

租赁方开户银行：_______

租赁方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

承租方联系电话：_______

承租方开户银行：_______

承租方银行账号：_______

1.3甲方（出租方）基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系电话：_______

甲方开户银行：_______

甲方银行账号：_______

1.4乙方（承租方）基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系电话：_______

乙方开户银行：_______

乙方银行账号：_______

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

2.2商铺用途

商铺用途仅限于文创产业相关经营活动，不得用于住宅、餐饮、娱乐等用途。

2.3商铺装修状况

商铺现状为_______装修，乙方在租赁期间有权对商铺进行二次装修，但需事先获得甲方书面同意。

2.4商铺附属设施及设备

商铺附属设施及设备清单如下：

1.空调

2.照明

3.供电设施

4.水暖设施

5.门窗

6.其他_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁续租条件

租赁期满前_______个月，如双方无异议，可续租_______年，续租条件与原租赁合同一致。

3.3租赁终止条件

1.租赁期满；

2.甲方因城市规划等原因需要收回商铺；

3.乙方违反租赁合同约定，经甲方催告后仍不改正；

4.双方协商一致解除合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月_______元，共计_______元。

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付至甲方指定账户。

4.3付款时间及违约责任

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金为_______元，乙方应在签订合同当日支付至甲方指定账户。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

6.商铺使用规则

6.1商铺使用范围

商铺仅限乙方进行文创产业相关经营活动，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺使用限制

1.