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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋定金合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3房屋

1.4定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条：定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：定金的作用和效力

4.1定金作为购买房屋的诚意金

4.2定金转为购房款的条件

4.3定金退还的条件

第五条：合同的履行和解除

5.1甲方履行合同的义务

5.2乙方履行合同的义务

5.3合同解除的条件

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、修改和终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同终止条件

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密的责任

第十条：合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条：其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋过户手续

11.3物业交割

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同

第十三条：签署日期

13.1甲方签署日期

13.2乙方签署日期

第十四条：签署地点

14.1甲方签署地点

14.2乙方签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/注册地：____________。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：____________，住所/注册地：____________。

1.3房屋：指位于____________的房产，不动产权证号/房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米。

1.4定金：指甲方支付给乙方的，用于保证本合同履行的人民币金额，定金金额为：____________元整。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：____________。

2.2房屋面积：____________平方米。

2.3房屋户型：____________。

2.4房屋现状：____________。

第三条：定金金额及支付方式

3.1定金金额：甲方应支付给乙方的定金金额为人民币____________元整。

3.2支付方式：甲方通过____________方式（现金、转账等）将定金支付给乙方。

3.3支付时间：甲方应在本合同签订之日起____________日内将定金支付给乙方。

第四条：定金的作用和效力

4.1定金作为购买房屋的诚意金，甲方支付定金后，乙方应保证房屋的出售，不得以任何理由将房屋出售给第三方。

4.2定金转为购房款的条件：在本合同约定的购房款支付时间到期后，甲方未出现违约行为，定金自动转为购房款的一部分。

4.3定金退还的条件：

(1)甲方在本合同约定的购房款支付时间到期后，未出现违约行为，定金自动转为购房款的一部分；

(2)双方协商一致解除本合同时，甲方应向乙方支付定金退还；

(3)除前款规定外，其他特殊情况由双方协商确定。

第五条：合同的履行和解除

5.1甲方履行合同的义务：

(1)按照本合同约定的时间、金额支付购房款；

(2)按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。

5.2乙方履行合同的义务：

(1)保证房屋的出售，不得以任何理由将房屋出售给第三方；

(2)按照本合同约定的时间交付房屋；

(3)协助甲方办理房屋过户手续。

5.3合同解除的条件：

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)甲方在本合同约定的购房款支付时间到期后，未出现违约行为，定金自动转为购房款的一部分；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

(4)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任：

(1)甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____________%；

(2)甲方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支