2024年度杭州市二手房转让合同及其附属协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州市二手房转让合同及其附属协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本情况

1.3合同标的物及价格

2.交易条件

2.1交易价格及支付方式

2.2交易时间及地点

2.3交易税费承担

2.4交易款项支付流程

3.房屋权属及产权过户

3.1房屋权属证明

3.2产权过户手续

3.3产权过户费用及承担

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付地点

4.4房屋交付验收

5.附属设施及装修

5.1附属设施清单

5.2装修情况说明

5.3附属设施及装修移交

6.交易税费

6.1税费种类及计算方法

6.2税费承担及支付

6.3税费缴纳流程

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任及赔偿

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

11.3通知送达确认

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件清单

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件签署

14.3合同附件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）名称：_______

（2）甲方（卖方）地址：_______

（3）甲方（卖方）联系方式：_______

（4）乙方（买方）名称：_______

（5）乙方（买方）地址：_______

（6）乙方（买方）联系方式：_______

1.2房地产基本情况

（1）房产证号：_______

（2）房屋坐落：_______

（3）房屋建筑面积：_______平方米

（4）房屋结构：_______

（5）房屋用途：_______

（6）房屋装修情况：_______

1.3合同标的物及价格

（1）合同标的物：位于_______的房屋

（2）房屋成交价格：人民币_______元整

（3）付款方式：_______

（4）付款时间：_______

第二条交易条件

2.1交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币_______元整

（2）支付方式：_______

（3）首付款比例：_______

（4）尾款支付时间：_______

2.2交易时间及地点

（1）交易时间：_______

（2）交易地点：_______

2.3交易税费承担

（1）交易税费：_______

（2）税费承担：_______

2.4交易款项支付流程

（1）首付款支付：_______

（2）尾款支付：_______

第三条房屋权属及产权过户

3.1房屋权属证明

（1）甲方应提供房屋所有权证等权属证明文件

（2）甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

3.2产权过户手续

（1）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续

（2）过户手续所需材料：_______

3.3产权过户费用及承担

（1）过户费用：_______

（2）费用承担：_______

第四条房屋交付

4.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷

（2）房屋符合交付条件，无安全隐患

4.2房屋交付时间

（1）交付时间：_______

4.3房屋交付地点

（1）交付地点：_______

4.4房屋交付验收

（1）乙方应在交付时对房屋进行验收

（2）验收标准：_______

第五条附属设施及装修

5.1附属设施清单

（1）附属设施：_______

（2）附属设施清单：_______

5.2装修情况说明

（1）房屋装修情况：_______

5.3附属设施及装修移交

（1）附属设施及装修移交：_______

第六条交易税费

6.1税费种类及计算方法

（1）税费种类：_______

（2）计算方法：_______

6.2税费承担及支付

（1）税费承担：_______

（2）税费支付时间：_______

6.3税费缴纳流程

（1）税费缴纳流程：_______

第八条违约责任

8.1违约情形及认定

（1）甲方违约情形：_______

（2）乙方违约情形：______