房屋居间合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权及使用情况

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的应对措施

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

第十二条各方权利和义务

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

12.3丙方权利和义务

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1合同的修改和补充

14.2合同的解除和终止

14.3合同的继承和转让

14.4其他相关约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，对房屋具有购买意愿并具备购买能力。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房屋居间业务资质的中介服务机构，负责为本合同的订立提供居间服务。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋类型：____（如住宅、商业、办公等）。

2.4房屋所有权及使用情况：甲方保证对该房屋享有合法所有权，该房屋目前处于正常使用状态，不存在任何权利纠纷和质量问题。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2付款方式：____（如现金、转账、分期付款等）。

3.3付款时间节点：乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款项支付给甲方。具体付款时间节点及金额如下：

（1）签约当天，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元；

（3）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕并取得房屋所有权证之日起____日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。具体交付时间如下：

（1）____年____月____日前，甲方完成房屋内部装修及家具家电等设施的搬离；

（2）____年____月____日前，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

（1）房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）房屋内部装修及设施完好，不影响乙方正常使用；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户手续及费用：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定及实际发生数额承担。具体费用包括但不限于：

（1）房屋交易手续费；

（2）契税；

（3）房屋产权转移登记费；

（4）其他相关费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：甲方承诺该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋主体结构、设备设施正常使用寿命期内，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

5.2维修责任分配：因自然损耗、正常使用磨损等原因导致的房屋及设施设备损坏，由乙方承担维修责任；因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担维修责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

6.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方