2024年度通用二手房交易协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用二手房交易协议

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

2.交易双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：交易税费清单

12.其他约定事项

12.1双方联系方式

12.2合同生效时间

12.3合同变更与解除

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方政策规定订立。

1.2本合同订立过程中，双方均遵守诚实信用原则，确保合同内容的真实、合法、有效。

2.交易双方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置：____________________

3.2房产面积：____________________平方米（含公摊面积）。

3.3房产结构：____________________。

3.4房产权属：____________________。

4.交易价格

4.1交易总价：人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.2付款方式：____________________。

4.3付款时间：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

5.交付与验收

5.1交付时间：____________________。

5.2验收标准：____________________。

5.3验收程序：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

6.房产过户

6.1过户时间：____________________。

6.2过户费用：____________________。

6.3过户程序：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

7.产权转移登记

7.1登记时间：____________________。

7.2登记费用：____________________。

7.3登记程序：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付按交易总价款的万分之五计算的违约金。

8.1.2若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付相当于已付款项20%的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1若出卖人未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买受人支付按交易总价款的万分之五计算的违约金。

8.2.2若出卖人隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息导致合同无法履行，应退还买受人已付款项，并支付相当于已付款项20%的违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1双方因违约而产