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2024版精品二手别墅买卖合同范本三

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.二手别墅基本信息

4.1二手别墅描述

4.2二手别墅地址

4.3二手别墅面积

4.4二手别墅产权状况

4.5二手别墅配套设施

5.买卖价格与支付

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：二手别墅详细资料

11.2附件二：付款凭证

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“二手别墅”指卖方拥有的位于_________的房屋，具体信息详见附件一。

（2）“买卖价格”指买方购买二手别墅的总金额，具体金额为_________元。

2.2解释

本合同中未尽事宜或对本合同内容有歧义时，双方应友好协商解决；协商不成的，按相关法律法规解释。

3.双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：________________

买方地址：________________

买方联系人：________________

买方联系电话：________________

3.2卖方信息

卖方名称：________________

卖方地址：________________

卖方联系人：________________

卖方联系电话：________________

4.二手别墅基本信息

4.1二手别墅描述

二手别墅位于_________，建筑年代为_______年，建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______，户型为_______。

4.2二手别墅地址

二手别墅地址：________________

4.3二手别墅面积

二手别墅建筑面积为_______平方米。

4.4二手别墅产权状况

二手别墅产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等限制。

4.5二手别墅配套设施

二手别墅配套设施包括但不限于：_______、_______、_______等。

5.买卖价格与支付

5.1买卖价格

买方购买二手别墅的总额为_________元。

5.2支付方式

（1）买方在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付总价款的_______%作为定金，定金支付后，卖方不得以任何理由拒绝履行合同。

（2）余款在二手别墅交接时一次性支付给卖方。

5.3付款时间

（1）定金支付时间：_______年_______月_______日。

（2）余款支付时间：_______年_______月_______日。

5.4付款地点

定金及余款支付地点：_______。

6.交房与验收

6.1交房时间

卖方应在_______年_______月_______日前将二手别墅交付买方。

6.2验收标准

买方在收到二手别墅后，应按照本合同附件一中的约定进行验收。

6.3验收程序

（1）买方在收到二手别墅后_______日内，向卖方提出书面验收报告。

（2）卖方在收到验收报告后_______日内，对验收报告中提出的问题进行整改。

（3）整改完成后，买方再次进行验收。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

（1）提交争议方应向对方发出书面争议通知，通知内容包括争议事项、事实与理由、解决建议等。

（2）收到争议通知的一方应在收到通知之日起_______日内答复。

（3）如双方在_______日内未能达成和解，任何一方均可将争议提交至人民法院诉讼解决。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难的客观情况。

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供有关证明。

（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担