2024年度环保园区物业租赁合同样本大全3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度环保园区物业租赁合同样本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于环保园区内的物业租赁事宜达成共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在环保园区物业租赁过程中的权利义务，确保租赁双方合法权益，促进环保园区和谐发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.环保园区：指为促进环保产业集聚和发展，由政府或企业投资建设的具有特定功能的区域。

2.物业租赁：指甲方将环保园区内的物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方使用甲方物业的时间范围。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如月付、季付、年付等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将环保园区内的物业出租给乙方。

2.甲方应保证出租物业符合国家有关环保、安全、消防等法律法规的要求。

3.甲方应按照本合同约定，收取乙方支付的租金。

4.甲方应按照本合同约定，配合乙方使用物业。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的环保园区内的物业。

2.乙方应按照本合同约定，支付租金。

3.乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，合理使用物业。

4.乙方应按照本合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于环保园区内的物业。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

2.甲方应按照本合同约定，提供物业及相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，办理物业交接手续。

2.因双方协商一致解除合同，双方应在本合同约定的期限内办理相关手续。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，支付剩余租金。

2.双方协商一致解除合同，双方应按照本合同约定，办理物业交接手续。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生情况另行计算。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，以银行转账或现金方式向甲方支付押金。

3.其他费用：按实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后____日内支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金。

3.其他费用支付时间：按实际发生情况，乙方应在收到发票后____日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

3.若乙方逾期支付押金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供物业或提供物业不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，并支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿