房屋抵押借款合同范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款合同范本完整版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

1.2贷款人的定义及信息

2.房屋抵押的定义及信息

2.1房屋的定义及信息

2.2抵押的定义及信息

3.借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.房屋抵押的价值评估与评估机构

4.1房屋抵押的价值评估

4.2评估机构的选择

5.房屋抵押的登记与转让

5.1房屋抵押的登记

5.2房屋抵押的转让

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件的定义及信息

12.2附件的提交与保管

13.合同的签署与盖章

13.1合同的签署

13.2合同的盖章

14.合同的版本与生效日期

14.1合同的版本

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

甲方基本情况如下：

（1）名称（或姓名）：____________________

（2）住所地（或户籍所在地）：____________________

（3）法定代表人（或负责人）：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）邮箱地址：____________________

1.2贷款人的定义及信息

乙方是指与甲方签订本合同，向甲方提供房屋抵押借款的金融机构或其他合法贷款主体。

乙方基本情况如下：

（1）名称：____________________

（2）住所地：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）邮箱地址：____________________

第二条房屋抵押的定义及信息

2.1房屋的定义及信息

本合同所称房屋是指甲方拥有的，用于抵押给乙方的房地产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构及面积：____________________

（3）土地使用权证号：____________________

（4）房屋所有权证号：____________________

2.2抵押的定义及信息

抵押是指甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，作为借款合同的担保。甲方将房屋抵押给乙方，自愿接受乙方的权利限制，并在借款期限内保持房屋的完整性和合法权益。

第三条借款金额、借款期限与还款方式

3.1借款金额

本合同约定的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2借款期限

本合同约定的借款期限为____年，自借款发放之日起算。

3.3还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）等额本金还款方式；

（3）按期还息，到期还本方式；

（4）其他方式：____________________。

第四条房屋抵押的价值评估与评估机构

4.1房屋抵押的价值评估

4.2评估机构的选择

甲方应在乙方的指导下选择具备相应资质的房地产评估机构进行评估。评估机构的选择应遵循客观、公正、合理的原则。

第五条房屋抵押的登记与转让

5.1房屋抵押的登记

甲方应按照乙方的要求，将本合同项下的房屋抵押权办理登记手续，以确保乙方对抵押房屋享有优先受偿权。

5.2房屋抵押的转让

在借款期限内，甲方未经乙方书面同意，不得将抵押房屋转让给第三方。如甲方需要转让抵押房屋，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

甲方在本合同有效期内享有如下权利：

（1）按照约定使用借款；

（2）按照约定办理房屋抵押登记手续；

（3）按照约定还款；

（4）在合同约定的范围内，对抵押房屋进行合法使用、处置；

（5）其他合同约定的权利。

6.2借款人的义务

甲方在本合同有效期内承担如下义务：

（1）按照约定向乙方申请借款