2024版商用房产租赁合同范本（含租客多元化服务包）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商用房产租赁合同范本（含租客多元化服务包）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房产基本信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3汇款信息

3.4逾期支付处理

4.房产用途

4.1房产使用范围

4.2房产使用限制

4.3房产装修要求

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修通知与审批

7.物业费及水电费

7.1物业费承担

7.2水电费承担

7.3费用支付方式

7.4费用结算周期

8.租客多元化服务包

8.1服务项目及内容

8.2服务费用

8.3服务使用期限

8.4服务变更与终止

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

9.4解除或终止后责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1房产照片及设施清单

12.2保证金收据

12.3其他附件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.3房产基本信息

房产名称：________________

房产地址：________________

房产面积：_____________平方米

房产类型：________________

房产权属证明：________________

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限续签

若双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前____日提出书面续签申请，并经双方协商一致后签订续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定的银行账户，汇款信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

3.3汇款信息

汇款时请在汇款备注栏注明“租赁合同租金”及合同编号，以确保款项正确到账。

3.4逾期支付处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的逾期滞纳金。

4.房产用途

4.1房产使用范围

房产仅用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

4.2房产使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变房产的结构、用途或进行装修。

4.3房产装修要求

如需装修，承租方应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行装修，装修完成后应恢复原状。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内，承租方应向出租方支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无欠款时，出租方应无息退还保证金。

5.4保证金退还程序

租赁期满后，承租方应在____日内将房产及其附属设施完好无损地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还保证金。

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房产主体结构、承重构件的维修，以及因出租方原因造成的设施设备损坏。

6.2承租方维修责任

承租方负责房产内部设施的维修和保养，包括但不限于水暖、电气、卫生等设施。

6.3维修费用承担

因出租方原因造成的维修