房屋抵顶协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵顶协议书范本通用

本合同目录一览

1.房屋抵顶协议书概述

1.1定义与名词解释

1.2协议双方

1.3协议目的与依据

2.房屋信息

2.1房屋所有权与使用权

2.2房屋基本情况描述

2.3房屋权属证明文件

3.抵顶协议内容

3.1抵顶金额与计算方式

3.2抵顶房屋交付与接收

3.3房屋使用与管理

3.4房屋维修与保养

4.协议的履行与执行

4.1协议生效条件

4.2履行的期限与方式

4.3双方的权利与义务

4.4违约责任与争议解决

5.协议的变更与终止

5.1协议变更的条件与程序

5.2协议终止的条件与后果

5.3协议终止后的处理事项

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义与范围

6.2必威体育官网网址义务与期限

6.3违约泄露的后果

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1合同的签订与生效

8.2合同的副本与复印件

8.3合同的修改与补充

9.附件

9.1房屋权属证明文件

9.2相关法律法规与政策文件

10.签署页

10.1协议双方盖章与签字

10.2签署日期

11.备注与特殊约定

11.1双方的其他约定与声明

11.2对协议的解释与补充

12.房屋抵顶协议书

13.房屋抵顶协议书附件

13.1房屋照片

13.2房屋评估报告

14.房屋抵顶协议书签字盖章页

14.1协议双方盖章与签字

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵顶协议书概述

1.1定义与名词解释

本协议书是指甲方将其名下的房屋所有权及使用权抵顶给乙方，作为甲方对乙方所欠债务的偿还方式。房屋指的是甲方名下的位于【具体地址】的房产，证号：【房产证号】。

1.2协议双方

甲方（债务人）：【甲方全称】，统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方（债权人）：【乙方全称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，联系电话：【联系电话】。

1.3协议目的与依据

本协议的目的在于甲方以其名下的房屋抵顶其所欠乙方的债务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据相关法律法规，协商一致签订本协议。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权与使用权

甲方同意将其名下的房屋所有权及使用权抵顶给乙方，作为债务偿还。自本协议签订之日起，甲方不再拥有该房屋的所有权及使用权，该房屋归乙方所有。

2.2房屋基本情况描述

该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。房屋现状：【房屋现状描述】。

2.3房屋权属证明文件

甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方应妥善保管上述证件，并在需要时出示给有关政府部门或第三方。

第三条抵顶协议内容

3.1抵顶金额与计算方式

甲方将其名下的房屋所有权及使用权抵顶给乙方，作为对乙方所欠债务的偿还。甲方欠乙方债务总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2抵顶房屋交付与接收

甲方应在协议签订之日起【具体时间】内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋后，对房屋进行实地查验，确认房屋的实际情况与甲方提供的信息是否一致。

3.3房屋使用与管理

自本协议签订之日起，乙方拥有该房屋的使用权和管理权。乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，合法使用和管理该房屋。

3.4房屋维修与保养

乙方应负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和使用功能。如房屋存在安全隐患或需要大修，乙方应及时进行整改和修复。

第四条协议的履行与执行

4.1协议生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2履行的期限与方式

甲乙双方应按照本协议约定的条款和条件，履行各自的义务。

4.3双方的权利与义务

甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并按照约定将房屋所有权及使用权抵顶给乙方。

乙方应按照约定接收房屋，并负责房屋的使用、管理和维修保养。

4.4违约责任与争议解决

甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条协议的变更与终止

5.1协议变更的条件与程序

本协议一经签订，即具有法律效力