2024年度公共停车场租赁管理规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度公共停车场租赁管理规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁条件

3.1租赁费用

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4保证金

4.租赁期间管理

4.1场地维护

4.2场地使用规范

4.3人员管理

4.4设施维护

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁场地退还

12.2保证金退还

12.3其他费用结算

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于_________________________的公共停车场租赁权。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同金额

本合同租赁金额为人民币____元整，分____期支付，每期支付人民币____元。

第二条租赁场地描述

2.1场地位置

租赁场地位于_________________________，具体范围为_________________________。

2.2场地面积

租赁场地总面积为____平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于停车用途，不得用于其他商业活动。

2.4场地设施

租赁场地内包含_________________________等设施，乙方在使用过程中应妥善保管。

第三条租赁条件

3.1租赁费用

租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

3.2付款方式

乙方应通过银行转账方式支付租赁费用，付款账户信息如下：

收款人：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

3.3付款期限

乙方应在租赁期限内的每月____日前支付当月租赁费用。

3.4保证金

乙方需在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，用于保证乙方遵守合同约定。

第四条租赁期间管理

4.1场地维护

甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

4.2场地使用规范

（1）不得在租赁场地内从事违法活动；

（2）不得损坏租赁场地内的设施；

（3）不得擅自改变租赁场地的用途；

（4）不得在租赁场地内堆放杂物。

4.3人员管理

乙方负责租赁场地的安全管理，确保租赁场地内的人员安全。

4.4设施维护

乙方应定期对租赁场地内的设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更

在租赁期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除

（1）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同；

（3）合同期限届满，合同自动解除。

5.3合同终止

合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方违反租赁场地使用规范；

（3）乙方损坏租赁场地内的设施；

（4）乙方擅自改变租赁场地的用途。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租赁费用，应