2024年度数据中心物业管理及安全保障服务合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心物业管理及安全保障服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3安全保障服务内容

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同续签条款

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.安全保障服务费用

5.1安全保障服务费标准

5.2安全保障服务费支付方式

5.3安全保障服务费调整机制

6.物业管理责任

6.1物业管理方的责任

6.2业主方的责任

6.3第三方责任

7.安全保障服务责任

7.1安全保障服务方的责任

7.2业主方的责任

7.3第三方责任

8.合同履行

8.1合同履行地点

8.2合同履行方式

8.3合同履行时间

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

11.3违约责任追究程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1物业管理范围

（1）甲方数据中心范围内的建筑物、构筑物及附属设施

（2）甲方数据中心范围内的绿化、道路、公共设施等

（3）甲方数据中心范围内的设备维护与管理

2.2物业管理内容

（1）日常清洁与保养

（2）公共区域的管理与维护

（3）设备设施的定期检查与维修

（4）安全保卫与监控

（5）应急事件的响应与处理

2.3安全保障服务内容

（1）24小时安保巡逻

（2）视频监控系统的运行与维护

（3）消防设施的检查与维护

（4）门禁系统的管理

（5）应急疏散预案的制定与演练

3.合同期限

3.1合同起止时间

（1）合同自[合同起始日期]起生效

（2）合同至[合同终止日期]止终止

3.2合同续签条款

（1）合同期满前[提前通知期限]，双方应就续签事宜进行协商

（2）如双方同意续签，应签订续签协议，并明确续签期限及费用

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

（1）物业管理费按月计算，每月[物业管理费金额]

（2）物业管理费按季度支付，每季度[物业管理费金额]

4.2物业管理费支付方式

（1）物业管理费通过银行转账支付

（2）支付账户信息：[乙方银行账户信息]

4.3物业管理费调整机制

（1）物业管理费调整每年进行一次，调整幅度根据物价水平和市场行情确定

（2）调整后的物业管理费于调整生效日起执行

5.安全保障服务费用

5.1安全保障服务费标准

（1）安全保障服务费按月计算，每月[安全保障服务费金额]

（2）安全保障服务费按季度支付，每季度[安全保障服务费金额]

5.2安全保障服务费支付方式

（1）安全保障服务费通过银行转账支付

（2）支付账户信息：[乙方银行账户信息]

5.3安全保障服务费调整机制

（1）安全保障服务费调整每年进行一次，调整幅度根据物价水平和市场行情确定

（2）调整后的安全保障服务费于调整生效日起执行

6.物业管理责任

6.1物业管理方的责任

（1）负责本合同约定的物业管理服务

（2）确保数据中心设施设备的正常运行

（3）及时处理业主投诉及突发事件

6.2业主方的责任

（1）遵守国家法律法规和本合同约定

（2）按时缴纳物业管理费及安全保障服务费

（3）配合物业管理方进行物业管理活动

6.3第三方责任

（1）第三方责任由其自行承担

（2）如因第三方责任导致甲方数据中心设施设备损坏，乙方应协助甲方进行维修或更换

7.安全保障服务责任

7.1安全保障服务方的