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2024版法拍房产权过户与委托服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3委托方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产法律状态

4.委托事项

4.1委托服务内容

4.2委托服务期限

4.3委托服务费用

5.服务提供

5.1服务提供方式

5.2服务提供时间

5.3服务提供地点

6.产权过户

6.1产权过户程序

6.2产权过户费用

6.3产权过户风险

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款账户信息

8.风险承担

8.1产权风险

8.2法律风险

8.3其他风险

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址例外

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

（1）“法拍房”指通过司法拍卖程序出售的房产。

（2）“产权过户”指房产所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。

（3）“委托服务”指委托方委托出卖方提供的关于法拍房产权过户的相关服务。

（4）“本合同”指双方当事人就法拍房产权过户与委托服务事宜签订的协议。

第二条双方当事人

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

2.3委托方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

第三条房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产坐落地址：

（2）房产面积：

（3）房产用途：

3.2房产产权状况

（1）房产产权类型：

（2）房产权属证书编号：

（3）房产登记机关：

3.3房产法律状态

（1）房产是否存在查封、抵押等法律限制：

（2）房产是否存在未了结的债权债务：

（3）房产是否存在其他法律风险：

第四条委托事项

4.1委托服务内容

（1）协助买受方进行法拍房产权过户的相关手续办理；

（2）提供法拍房产权过户的相关法律咨询；

（3）协助买受方解决产权过户过程中遇到的问题。

4.2委托服务期限

自本合同签订之日起至法拍房产权过户手续办理完毕之日止。

4.3委托服务费用

委托服务费用为人民币______元。

第五条服务提供

5.1服务提供方式

（1）现场服务；

（2）电话咨询；

（3）电子邮件沟通。

5.2服务提供时间

出卖方在委托服务期限内，按照双方约定的时间提供服务。

5.3服务提供地点

服务提供地点为法拍房所在地。

第六条产权过户

6.1产权过户程序

（1）协助买受方办理报名手续；

（2）协助买受方参与拍卖；

（3）协助买受方办理过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于：

（1）拍卖佣金；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

6.3产权过户风险

出卖方不承担因法拍房产权过户产生的任何法律风险，包括但不限于产权纠纷、法律限制等。

第七条付款方式

7.1付款时间

委托服务费用应在委托服务期限开始前支付。

7.2付款方式

委托服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。

7.3付款账户信息

出卖方收款账户信息如下：

（1）账户名称：

（2）开户行：

（3）账号：

第八条风险承担

8.1产权风险

（1）出卖方保证出卖的房产产权清晰，不存在任何争议。

（2）因房产产权问题导致过户失败或买受方遭受损失的，由出卖方承担全部责任。

8.2法律风险

（1）出卖方保证在合同签订时，房产不存在法律限制。

（2）因法律风险导致过户失败或买受方遭受损失的，由出卖方承担全部责任。

8.3其他风险

（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。

（2）其他非因出卖方故意或重大过失导致的风险，由买受方自行承担。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

（1）本合同中涉及的房产信息、委托服务信息等属于必威体育官网网址信息。

（2）双方当事人应保守对方必威体育官网网址信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址义务

（1）双方当事人对本合同内容负有必威体育官网网址义务。

（2）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

9.3必威体育官网网址例外

（1）法律法规要求披露的信