2024年度个人住宅买卖合同通用文本2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人住宅买卖合同通用文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同标的物信息

2.合同标的物的权属情况

2.1房屋产权证信息

2.2土地使用权证信息

2.3其他相关证明文件

3.合同标的物的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.合同标的物的交付及过户手续

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3过户手续

4.4过户费用

5.合同标的物的使用及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用年限

6.合同标的物的维修及保养责任

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

7.合同违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及失效时间

10.1合同生效时间

10.2合同失效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：土地使用权证复印件

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效条件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3合同标的物信息

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3土地使用权证号：_______

1.3.4房屋面积：_______平方米

1.3.5房屋结构：_______

2.合同标的物的权属情况

2.1房屋产权证信息

2.1.1房屋产权证号为：_______

2.1.2房屋产权证有效期限：_______

2.2土地使用权证信息

2.2.1土地使用权证号为：_______

2.2.2土地使用权证有效期限：_______

2.3其他相关证明文件

2.3.1房屋所有权证书复印件

2.3.2土地使用权证书复印件

2.3.3其他相关证明文件

3.合同标的物的买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式；

3.4付款地点：_______

4.合同标的物的交付及过户手续

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付方式：买受人按照合同约定的时间和地点接收房屋及附属设施；

4.3过户手续

4.3.1出卖人负责办理房屋及土地使用权的过户手续；

4.3.2过户费用由买受人承担；

4.3.3过户手续办理完毕后，房屋及土地使用权归买受人所有。

5.合同标的物的使用及限制

5.1使用范围：买受人可以合法使用房屋及土地使用权，包括居住、出租等；

5.2使用限制：

5.2.1买受人不得擅自改变房屋的结构和用途；

5.2.2买受人不得擅自转让、抵押或出租土地使用权；

5.2.3买受人不得在房屋及土地上从事违法活动。

6.合同标的物的维修及保养责任

6.1维修责任

6.1.2交付后的维修责任由买受人承担；

6.2保养责任

6.2.1买受人应按照房屋及附属设施的使用说明进行保养；

6.2.2保养费用由买受人承担；

6.3维修保养费用

6.3.1维修保养费用按实际发生计算，由买受人承担。

7.合同违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元整违约金；

7.1.2出卖人提供的房屋及土地使用权信息虚假，应承担相应的法律责任；

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按时支付款项，应向出卖人支付_______元整违约金；

7.2.2买受人违反使用限制，应承担相