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2024版租赁物业租赁期满续约补充协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物的基本信息

3.1物业地址

3.2物业类型

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1续约起始日期

4.2续约终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.物业使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.物业维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3维修费用

9.损坏与赔偿

9.1损坏责任

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.保险

10.1保险范围

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与出租方签订本协议，承租出租方物业的一方；

（2）“出租方”指拥有出租物业权利，并同意将物业出租给租赁方的一方；

（3）“租赁物”指出租方同意出租给租赁方的物业；

（4）“租赁期限”指租赁方承租租赁物的起始日期至终止日期的时间段；

（5）“租金”指租赁方按照本协议约定向出租方支付的费用；

（6）“违约”指一方当事人未履行本协议约定的义务；

（7）“争议”指本协议各方当事人对协议条款的理解或执行发生的分歧。

1.2解释

本协议中，除非上下文另有要求，否则所有术语均应按照其通常含义解释。

2.双方当事人

2.1租赁方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）地址：____________________

2.2出租方

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）联系电话：____________________

（4）地址：____________________

3.租赁物的基本信息

3.1物业地址：____________________

3.2物业类型：____________________

3.3物业面积：____________________平方米

4.租赁期限

4.1续约起始日期：____________________

4.2续约终止日期：____________________

4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付方式：租赁方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：租赁方应在约定的付款时间内完成租金支付。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨或物价上涨等因素，双方可协商一致对租金进行调整。

6.3调整频率：租金调整频率为____________________。

7.物业使用

7.1使用范围：租赁方在本协议约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行____________________。

（1）改变租赁物的结构或用途；

（2）将租赁物转租、转借或抵押；

（3）将租赁物用于非法活动；

（4）损害租赁物的设施和设备。

7.3使用变更：租赁方如需变更使用范围，应提前____________________日向出租方提出申请，经出租方同意后方可实施。

8.物业维护与管理

8.1维护责任

（1）出租方负责租赁物及其附属设施的基本维护和保养；

（2）租赁方负责租赁物内部设施的日常维护和保养；

（3）租赁方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，由租赁方自行承担修复或更换费用。

8.2管理责任

（1）出租方负责租赁物的整体管理，包括但不限于安全、消防、环境卫生等；

（2）租赁方应遵守物业管理规定，配合物业管理的各项工作；

（3）租赁方在使用过程中，应保证租赁物及公共区域的环境卫生。

8.3维修费用

（1）租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由租赁方承担；

（2）因出租方原因造成的租赁物损坏，维修费用