2024版租赁市场房产租赁合同规范-@-3.docxVIP

2024版租赁市场房产租赁合同规范3

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3房产基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房产使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3装修与改造

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金调整

3.3水电费及其他费用

3.4保证金

4.交付与验收

4.1房产交付

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房产维护与管理

5.1房产维修

5.2管理费用

5.3维修责任

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除或终止的程序

6.4解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房产基本情况表

11.2保证金收据

11.3其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房产基本情况表

14.2附件二：保证金收据

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版租赁市场房产租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

租赁方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

1.3房产基本情况

房产地址：__________

房产面积：__________平方米

房产结构：__________

房产用途：__________

房产权属：__________

1.4租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

1.5租金及支付方式

租金金额：__________元/月

租金支付方式：__________

首付款：__________元

每月租金支付日期：__________

支付方式变更：__________

2.房产使用

2.1使用范围

租赁方仅可使用房产用于__________。

2.2使用限制

1.将房产转租、转借、抵押或以其他任何形式处分；

2.擅自改变房产结构、装修或设施；

3.进行违法活动或危害公共安全的行为。

2.3装修与改造

租赁方如需对房产进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并承担全部费用及责任。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

租金总额为__________元，分__________期支付。

3.2租金调整

在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

3.3水电费及其他费用

租赁方负责支付水、电、燃气等日常费用，并承担相关税费。

3.4保证金

租赁方应向出租方支付保证金__________元，用于保证租赁期间房产的合理使用及维护。

4.交付与验收

4.1房产交付

出租方应于__________前将房产交付给租赁方，并确保房产符合合同约定。

4.2验收标准

1.房产结构、设施齐全，功能正常；

2.房产无明显损坏、渗漏、霉变等。

4.3验收程序