2024版酒店式公寓租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版酒店式公寓租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房源信息

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.押金及退还条件

7.用途与限制

8.修缮与维护责任

9.装修与改动

10.物业管理费及公共设施使用

11.附属设施及服务

12.违约责任

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的为明确甲乙双方在酒店式公寓租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方合法权益的实现。

第二条定义与解释

2.1“甲方”指房屋所有权人，即出租方。

2.2“乙方”指承租方。

2.3“酒店式公寓”指甲方所有的位于（具体地址）的房产，具备酒店式服务设施。

2.4“租赁期限”指甲方将酒店式公寓出租给乙方使用的起止时间。

2.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

2.6“押金”指乙方租赁酒店式公寓时，预先支付给甲方的一定数额的金钱。

2.7“物业管理费”指乙方按照物业管理规定，向物业管理单位支付的费用。

第三条房源信息

3.1酒店式公寓位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.2房源现状为（装修状况、家具家电情况等）。

3.3甲方保证所提供的房源真实、合法、有效。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前（具体时间）向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月（具体金额）元。

5.2租金支付方式为（按月、按季度等）支付。

5.3乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

第六条押金及退还条件

6.1乙方租赁酒店式公寓时，应向甲方支付押金（具体金额）元。

6.2租赁期满或乙方提前终止合同，且符合本合同约定退还押金条件时，甲方应在（具体时间）内无息退还乙方押金。

6.3如乙方损坏或遗失甲方提供的物品，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条用途与限制

7.1乙方仅可按本合同约定的用途使用酒店式公寓，不得擅自改变用途。

7.1.1擅自改变房屋结构、拆改房屋主体和承重结构；

7.1.2私自占用、损坏公共设施；

7.1.3擅自转让、转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋；

7.1.4损坏、丢弃、损坏或擅自改动酒店式公寓内的设施、设备；

7.1.5损害他人合法权益；

7.1.6违反物业管理规定。

第八条修缮与维护责任

8.2乙方在使用过程中，应爱护并合理使用房屋及其设施，发现损坏或需要维修的情况应及时通知甲方。

8.3因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.4甲方对酒店式公寓进行修缮时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。

第九条装修与改动

9.1乙方未经甲方书面同意，不得对酒店式公寓进行任何形式的装修或改动。

9.2如乙方需要装修或改动，应向甲方提交详细的装修计划，经甲方同意后方可进行。

9.3装修完成后，乙方应确保恢复原状，不得留下任何痕迹。

第十条物业管理费及公共设施使用

10.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2乙方在使用酒店式公寓内的公共设施时，应遵守相关规定，不得损害他人利益或公共设施。

第十一条附属设施及服务

11.1甲方提供的附属设施和服务包括但不限于（列举具体设施和服务）。

11.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪作他用。

第十二条违约责任

12.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律措施的权利。

12.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

12.3如甲方未按合同约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.4本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于（列举具体附件）。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入

15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评