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2024版酒店式公寓租赁合同模板（含物业服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1房屋描述

3.2物业服务

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.使用规定

8.1使用范围

8.2禁止事项

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的房屋，包括但不限于房间、厨房、卫生间等。

1.1.2“物业服务”指由出租方或其指定的物业管理公司提供的包括但不限于安保、清洁、绿化等在内的服务。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：____________________

2.1.2法定代表人或授权代表：（姓名）

2.1.3联系电话：________________

2.1.4住所地址：________________

2.2承租方

2.2.1全称：____________________

2.2.2法定代表人或授权代表：（姓名）

2.2.3联系电话：________________

2.2.4住所地址：________________

3.租赁物

3.1房屋描述

3.1.1房屋坐落：________________

3.1.2房屋结构：________________

3.1.3房屋面积：________________平方米

3.1.4房屋设施：________________

3.2物业服务

24小时安保

定期清洁

绿化养护

公共区域维修

3.2.2承租方应遵守物业服务规定，并承担相应费用。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款时间：每月____日为付款日。

6.押金

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：

承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；

租赁物及其附属设施保持良好状态，无损坏；

承租方已结清所有应付费用。

7.租赁费用

7.1水电费

承租方负责支付租赁期间的水电费用；

水电费按实际使用量结算，每月____日前支付。

7.2物业费

承租方应按照物业服务合同约定支付物业管理费；

物业费按月支付，每月____日前支付。

7.3其他费用

承租方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于网络费、有线电视费等；

其他费用按实际发生额支付。

8.使用规定

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于自用目的使用租赁物，不得用于任何商业活动。

8.1.2承租方不得改变租赁物的结构或用途，未经出租方书面同意不得转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.2禁止事项

8.2.1禁止在租赁物内进行违法活动或从事任何危害公共安全的行为。

8.2.2禁止在租赁物内饲养宠物，未经出租方书面同意不得存放任何动物。

8.2.3禁止在租赁物内进行噪音扰民的活动。

8.2.4禁止在租赁物内从事任何可能损坏租赁物或影响其正常使用的行为。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

9.2承租方责任

9.2.1承租方应合理使用租赁物，不得故意或过失造成租赁物的损坏。

9.2.2承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方。

9.2.3承租方负责租赁物内部设施的日常保养。

10.保险

10.1出租方保险

10.1.1