2024版沧州商务办公场地租赁合同书-@-2.docxVIP

2024版沧州商务办公场地租赁合同书2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及设施

2.3场地权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及方式

5.使用及维护责任

5.1租赁场地使用规范

5.2场地设施维护责任

5.3违约责任及赔偿

6.租赁场地设施清单

6.1设施种类及数量

6.2设施使用及维修责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3解除合同后的处理事宜

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他事项

11.2附件

12.附件一：租赁场地平面图

13.附件二：租赁场地设施清单

14.附件三：双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：全称、法定代表人、联系方式

1.2合同标的物信息

租赁场地地址：具体地址

租赁场地面积：平方米

租赁场地用途：商务办公

1.3合同租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于沧州市区街道，总面积为平方米。

2.2场地用途及设施

场地仅用于商务办公，包含办公桌、椅子、空调、网络等基本办公设施。

2.3场地权属证明

甲方提供场地权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

租金为人民币元/月，按季度支付。

3.2租金支付时间及方式

乙方应在每季度第一个月的5日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

租赁押金为人民币元，乙方应在签订合同当日支付至甲方指定账户。

4.2押金退还条件及方式

在合同终止且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在7个工作日内退还押金至乙方指定账户。

5.使用及维护责任

5.1租赁场地使用规范

乙方应按照甲方规定的使用规范使用租赁场地，不得用于非法活动。

5.2场地设施维护责任

租赁期间，乙方负责保持场地及设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3违约责任及赔偿

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.租赁场地设施清单

6.1设施种类及数量

办公桌：张、椅子：张、空调：台、网络接口：个等。

6.2设施使用及维修责任

乙方应合理使用场地设施，如设施损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

7.2合同解除条件及程序

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除。

合同解除后，双方应妥善处理租赁场地及设施，并履行合同约定的其他义务。

8.1合同变更条件及程序

.1变更条件

合同双方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

.2变更程序

1.甲方或乙方提出书面变更请求，包括变更内容、理由和预期效果。

2.双方收到变更请求后，应在15日内进行协商，达成一致意见。

3.协商一致后，双方签订书面变更协议，作为合同附件。

4.变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律效力。

9.合同解除条件及程序

.1解除条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

4.双方协商一致解除合同。

.2解除程序

1.提出解除方应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

2.收到解除通知后，另一方应在15日内回复是否同意解除。

3.如双方同意解除，应签订书面解除协议，作为合同附件。

4.解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除。

10.争议解决

.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交沧州市仲裁委员会仲裁。

.2争议解决机构

争议提交沧州