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2024版租赁商铺转租合同范本（含租赁条件）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

3.5商铺结构

3.6商铺设施及设备

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

4.5租金支付时间

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用

6.1水电费

6.2燃气费

6.3物业管理费

6.4公共设施使用费

7.商铺转租

7.1转租定义

7.2转租条件

7.3转租审批

7.4转租收益分配

8.商铺使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商铺维护

8.4安全规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺转租协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同履行

14.6合同签署

14.7合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：_________

1.2甲方地址：_________

1.3甲方法定代表人：_________

1.4甲方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：_________

2.2乙方地址：_________

2.3乙方法定代表人：_________

2.4乙方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称：_________

3.2商铺地址：_________

3.3商铺面积：_________平方米

3.4商铺用途：_________

3.5商铺结构：_________

3.6商铺设施及设备：_________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金。

4.3租金金额：人民币____元/月。

4.4租金调整机制：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过____%。

4.5租金支付时间：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，若商铺及设施设备无损坏，乙方可申请退还押金。

5.3押金退还方式：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内退还押金。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方应自行承担商铺使用期间产生的全部水电费用。

6.2燃气费：乙方应自行承担商铺使用期间产生的全部燃气费用。

6.3物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

6.4公共设施使用费：乙方应按实际使用情况支付公共设施使用费。

7.商铺转租

7.1转租定义：本合同所称转租是指乙方将商铺出租给第三方使用。

7.2转租条件：乙方如需转租商铺，应提前____个工作日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.3转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后的____个工作日内给予书面答复。

7.4转租收益分配：如甲方同意乙方转租，乙方应将转租收益的____%支付给甲方。

8.商铺使用规定

8.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的商铺用途使用，不得改变商铺的结构和使用性质。

8.2使用限制：乙方不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得违反消防安全规定。

8.3商铺维护：乙方应保持商铺的整洁和完好，定期对商铺进行清洁和维护。

8.4安全规定：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保商铺内的人员和财产安全。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、擅自改变商铺结构等。

9.2违约责任承担：