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二零二四年休闲街区烤肠场地租赁专项协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁场地位置描述

2.租赁场地基本情况

2.1场地面积

2.2场地设施

2.3场地使用性质

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约金

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4环保要求

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3出租方权利

5.4出租方义务

6.维修及维护责任

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3维护费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则明细

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签字日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地使用规则明细

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

2004年3月15日

1.3合同签订地点

___________市___________区___________路___________号

1.4合同租赁期限

自2004年4月1日起至2008年3月31日止，共计四年

1.5租赁场地位置描述

位于___________市___________区___________路___________号，占地面积约100平方米，场地内设有烤肠制作设备、冷藏设施及必要的烹饪工具。

2.租赁场地基本情况

2.1场地面积

100平方米

2.2场地设施

烤肠制作设备一套、冷藏设施一套、烹饪工具若干

2.3场地使用性质

仅供乙方经营烤肠产品，不得从事其他经营活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币______元，共计人民币______元。

3.2支付时间

每月前五日支付当月租金。

3.3支付方式

以银行转账方式支付，甲方账户信息如下：

开户行：___________银行

账号：____________________

3.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行烤肠产品的制作、销售及存放原材料。

4.2使用时间

每日上午9:00至晚上22:00，如需延长使用时间，需提前向甲方申请。

4.3使用限制

（1）产生噪音、异味等影响周边环境的行为；

（2）存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（3）擅自改变场地结构及用途。

5.租赁双方权利义务

5.1租赁方权利

（1）在租赁期限内，乙方享有租赁场地使用权；

（2）乙方有权要求甲方保证场地设施的正常使用；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，使用场地设施。

5.2租赁方义务

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用场地设施，不得擅自改动；

（3）保持场地清洁，及时清理废弃物品；

（4）遵守国家法律法规和租赁场地使用规则。

5.3出租方权利

（1）收取乙方租金；

（2）监督乙方遵守租赁场地使用规则；

（3）在乙方违约时，有权解除合同，收回场地。

5.4出租方义务

（1）保证场地设施的正常使用；

（2）提供必要的服务保障；

（3）维护租赁场地的安全。

6.维修及维护责任

6.1租赁方维修责任

租赁期间，乙方负责租赁场地及设施的正常维修。

6.2出租方维修责任

因甲方原因导致场地及设施损坏，甲方负责维修。

6.3维护费用承担

维修费用由造成损坏的一方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方违反租赁场地使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情节轻重要求赔偿。

8.2出租方违约责任

（1）如甲方未按时提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金_____%的违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁场地的使用性质，乙方有权解除合同，并