2024版租赁合同终止及续租条款协议书-@-1.docxVIP

2024版租赁合同终止及续租条款协议书1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5双方当事人基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1双方权利义务

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2附属设施清单

11.3合同变更记录

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2盖章

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件份数

14.1租赁物清单份数

14.2附属设施清单份数

14.3合同变更记录份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2024版租赁合同终止及续租条款协议书

1.2合同编号：L1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：北京市朝阳区大厦室

1.5双方当事人基本信息

1.5.1出租方：甲方，全称：房地产开发有限公司，地址：北京市朝阳区路号，法定代表人：

1.5.2承租方：乙方，全称：科技有限公司，地址：北京市海淀区路号，法定代表人：

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：办公场所

2.2租赁物型号：普通办公室

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物使用年限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2034年1月1日

3.3租赁续租期限：自2034年1月1日起，乙方有权按照本合同约定续租，续租期限为三年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日

4.4租金调整条款：如遇政府调整租金政策，租金可根据调整后的政策进行相应调整。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行正常办公活动

5.2租赁物维护责任：租赁物内部设施及附属设备由乙方负责维护，外部设施及公共区域由甲方负责维护

5.3租赁物损坏赔偿：乙方因自身原因导致租赁物损坏，应负责赔偿甲方实际损失

第六条保证金及押金

6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁物收回后十个工作日内退还保证金

6.3押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁物收回后十个工作日内退还押金

第七条合同解除及违约责任

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成甲方损失

7.1.3乙方违反合同约定，造成甲方合法权益受损

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。

第十条其他约定事项

10.1双方权利义务：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

10.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、合同变更记录等。

第十一条合同附件

11.1租赁物清单：详见附件一。

11.2附属设施清单：详见附件二。

11.3合同变更记录：详见附件三。

第十二